Allgemeine Beschreibung
Automatisch übersetzt aus dem
"Jede Immobilie ist so interessant wie die Fähigkeit, unsere unmittelbaren und zukünftigen Bedürfnisse zu erfüllen"
Die Realität, die wir vorschlagen, ist ein alter landwirtschaftlicher Komplex von ha.10 in der Stadt Rivanazzano Terme (Pv) und ist in der Lage, mehrere Nutzungen zu befriedigen, von einem einfachen Sharing, Co-Housing-Stil, über die Ansiedlung einer kleinen produktiven Realität, zu einem Sportprojekt, um die reine Investition in Einkommen zu setzen.
Von dem Komplex wird heute nur der Teil der Gebäude mit 2,5 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche vorgeschlagen. Dies hindert Sie nicht daran, Zinsen für die gesamte Immobilie zu erheben, vorbehaltlich einer anderen wirtschaftlichen Vereinbarung.
Der Immobilienkomplex ist in ausgezeichnetem Zustand und wird durch den charakteristischen rechteckigen Innenhof der Zeit dargestellt, verfügt über 2 bewohnbare Wohnungen sowie eine Villa neben der Cascina mit separatem Eingang, auf zwei Ebenen, die von zwei anderen bewohnbaren Wohnungen für insgesamt etwa 550 Quadratmeter gebildet werden Darüber hinaus haben wir ein Gebäude mit Hallen und Ablagerungen für ca. Quadratmeter. 450, plus die klassische Scheune. Wir erwähnen auch einen schönen freiliegenden Ziegelkeller unter den Wohnungen in der Gegend von Cascina, der der Lagerung von Weinen und Aufschnitt gewidmet ist. Außerhalb des Bauernhauses vor der Villa wurde ein Schuppen von etwa 450 Quadratmetern für verschiedene Zwecke gebaut: Handwerk, Gewerbe, Sport, mit einem kleinen Büro und Toiletten.
Auf dem Bauernhof befindet sich ein schönes Haus mit Dienstleistungen und Gemüsegarten, der an Dritte vermietet und in der Freizeit genutzt wird.
Die landwirtschaftliche Fläche ist flach und eignet sich für verschiedene Kulturen, etwa 8000 Quadratmeter sind Obstgarten von Pfirsich- und Aprikosenbäumen.
Es wird unser Anliegen sein, auf eure Bedürfnisse zu hören und gemeinsam zu bewerten, ob sie ihren richtigen Platz in dieser Realität finden können.
Notizen:
Blühendes landwirtschaftliches Zentrum (Getreide und Trauben) der ersten Hügel des Oltrep & oacute Pavese, Rivanazzano mit einer Bevölkerung von etwa 5.300 Einwohnern, ist ein wichtiges Touristenziel für diejenigen, die das Wohlbefinden von Spa-Behandlungen lieben. Die glückliche Lage der Stadt, am Fuße des Hügels, entlang des Baches Staffora, garantiert ein belüftetes und trockenes Mikroklima, ideal für Aufenthalte, auch kurz, des Urlaubs.
Aus diesen Gründen wird das Gebiet traditionell an Wochenenden und Feiertagen besucht und entwickelt erfolgreich agrotouristische Aktivitäten, B & B usw.
Es war ein Lehen der Malaspina und ging nach mehreren Ereignissen in den Besitz der Rovereto, Markgrafen von Genua, der heutigen Eigentümer einiger Gebäude in der Gemeinde über. Auf dem Gebiet von Rivanazzano befindet sich die faszinierende Burg von Nazzano, die das Staffora-Tal von oben dominiert: Befestigt von Gian Galeazzo Visconti, spielte die Burg in der Tat die grundlegende Rolle des Vorpostens des Apennins, wachsam gegenüber der Ebene.
Kurz gesagt, ein reiches Gebiet, das jeder unternehmerischen Initiative oder auch nur der Freude, dort zu leben, Wert verleiht.
Die Thermalbäder, das Theater und der zentrale Platz des Dorfes sind zu Fuß erreichbar. Die Carabinieri-Station ist ca. m.100 und der Flughafen ist sehr nah. Salice Terme erreichen Sie nach einer 5-minütigen Autofahrt.
Die Autobahnen Mailand-Genua und Turin-Piacenza-Brescia sind nur wenige Kilometer entfernt, es bleibt bei Km.60 von Mailand, Km.30 von Pavia und Km.70 von Genua.
Energieklasse: In Bewertung
Wichtigste Eigenschaften:
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1500 m² Wohnfläche
5 Bäder
1 Balkon
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11 Zimmer
N/C
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7 Schlafzimmer
DPEN/C
Preis 780.000 €
Preis/m²: 520,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
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Agentur: Romantichouses di Fausta Raffaghello