Typischer toskanischer Bauernhauskomplex für insgesamt ca. 560 Quadratmeter mit privatem Grundstück von ca. 6 Hektar und herrlicher Panoramaterrasse mit Blick auf die toskanische Landschaft, umgeben von viel Grün in wunderschöner Lage in Reggello, in der Nähe von Florenz.
Beschreibung
Der reizvolle Bauernhauskomplex ausschließlich aus Stein und Ziegeln von insgesamt 560 Quadratmetern besteht aus dem Herrenhaus von etwa 450 Quadratmetern, das auf zwei Ebenen entwickelt wurde, der Scheune von etwa 50 Quadratmetern auf zwei Ebenen, dem Keller von 40 Quadratmetern und einem Schuppen von etwa 20 Quadratmetern. Die Gebäude können in mehrere Einheiten unterteilt oder als wichtige und einzigartige Residenz genutzt werden. Im Erdgeschoss beherbergt das Haupthaus einen Flur, ein Doppelwohnzimmer und ein Arbeits- oder Lesezimmer sowie ein Badezimmer. Über die Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, in dem sich der Schlafbereich befindet und der aus einem weiteren großen Wohnzimmer, der großen Küche sowie drei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht. Im zweiten Stock befindet sich ein großes Dachgeschoss, das sich durch eine sehr hohe Decke auszeichnet und als Wohnung oder als exklusives Wohnzimmer genutzt werden kann. Jedes Zimmer ist mit Fenstern ausgestattet, die Helligkeit und einen schönen Blick auf die umliegende grüne Landschaft bieten. Die schöne 60 m² große Scheune vor dem Grundstück eignet sich perfekt als Entspannungsbereich mit Lounge und TV. Die Innenräume des Anwesens werden durch den Keller und den Raum vervollständigt, der als Schuppen für landwirtschaftliche Fahrzeuge genutzt wird und sich im Untergeschoss unter der Terrasse befindet.
Im Freien
Das Anwesen ist von 6 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche umgeben, von denen 5 Olivenhaine mit 800 Olivenbäumen sind, die toskanisches Olivenöl produzieren. Der große private Garten, der das Haus mit seinen exklusiven Terrassen umgibt, ideal zum Entspannen im Freien mit einem herrlichen Panoramablick auf die toskanische Landschaft, machen das Anwesen einzigartig. Eine perfekte Atmosphäre der absoluten Privatsphäre und Entspannung zwischen den Farben des Ortes, der intensiv gelebt werden soll.
Zustand und Ausführung
Das Anwesen ist renovierungs- und renovierungsbedürftig. Sein Stil ist typisch für die toskanische Tradition, das Haus mit seiner ausschließlich aus Stein und Ziegeln bestehenden Fassade zeichnet sich durch seine antiken Terrakottaböden, Terrakottadecken und freiliegenden Balken, antike Holzmöbel und Steinspiele an einigen Innenwänden aus.
Mögliche Anwendungen
Der Komplex eignet sich perfekt als Haupthaus für eine große Familie, die die Atmosphäre der Landschaft erleben möchte, ohne auf den Komfort des Stadtzentrums zu verzichten, aber auch als Ferienhaus, auf halbem Weg zwischen den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Toskana.
Ort
Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen des Stadtzentrums von Reggello und nur wenige Kilometer von den berühmten toskanischen Kunststädten Siena und Florenz und von den faszinierenden Städten des Chianti Classico wie San Gimignano, Greve und Castellina entfernt, die über bezaubernde Panoramawege leicht zu erreichen sind, die sich in ständigem Auf und Ab zwischen den Hügeln schlängeln.
Wichtigste Eigenschaften:
560 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEN/C
Kamin
6 Hektar Grundstück
3 Bäder
Terrasse
Verfügt über einen Eingang
14 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Keller
Einbauküche
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Preis 780.000 €
Preis/m²: 1.392,86 €/m²
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Referenz:
7869
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Reggello, in Florenz (Region Toskana).
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