Dieses alte Bauernhaus befindet sich auf dem sanften Bergrücken, der zu den Tälern unterhalb des Hügels von Chianciano Terme abfällt, und bietet einen sehr eindrucksvollen Blick auf die Altstadt und die gesamte umliegende Landschaft auf der einen Seite, bis hin zur alten Festung von Sarteano mit dem Monte Cetona im Rücken auf der anderen Seite. Das Haus, das äußerlich den Charme des alten Bauernhofs bewahrt hat, erstreckt sich über zwei Etagen und ist derzeit in 2 Wohnungen aufgeteilt, eine auf jeder Etage. In der Wohnung im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, das durch ein klassisches Backsteingewölbe von der modernen Kücheninsel getrennt ist, sowie 2 weitere Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Wohnung im zweiten Stock besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer großen Küche, 3 Schlafzimmern und einem Büro. Die Fenster, die alle Seiten des Gebäudes überblicken, bieten einen einzigartigen Ausblick. Der Innenhof, komplett eingezäunt, ist sehr gepflegt und mit Blumen, hohen Bäumen und einem kleinen Olivenhain geschmückt. Der lehmige Boden hat dem Bauernhaus große strukturelle Probleme bereitet, die einer ernsthaften Neukonsolidierung bedürfen, um es wieder bewohnbar zu machen. Das Anwesen befindet sich in einer strategisch sehr günstigen Lage: Es liegt etwas außerhalb der Stadt, ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und genießt absolute Privatsphäre in Anbetracht der dominanten Position in Bezug auf die Häuser der Nachbarn. Darüber hinaus sind die Dienstleistungen des Dorfes alle zu Fuß erreichbar.
Chianciano Terme ist ein idealer Ort, um zu leben oder einen Zweitwohnsitz zu kaufen und lange Zeit des Jahres dort zu verbringen. Es liegt zwischen dem bekannten Val d'Orcia (UNESCO-Weltkulturerbe) und dem Val di Chiana, entlang des Kammes des Hügels mit Blick auf die Seen und den Apennin im Osten. Der Kurort bietet alle notwendigen Dienstleistungen für das tägliche Leben und fügt sich in den typischen künstlerischen und gastronomischen Kontext dieser berühmten Ecke der Toskana ein. Die Nähe zu den Kunststädten Siena, Pienza und Montepulciano ermöglicht es Ihnen, ihre Schönheit zu genießen, ohne unbedingt unter der Touristenwelle zu leiden, die sie zu vielen Zeiten des Jahres überfällt. Das gesamte Gebiet ist historisch berühmt für seine zahlreichen Thermalbäder: Neben den natürlichen Warmwasserbecken und verschiedenen wohltuenden Wasserquellen in Chianciano befinden sich nur wenige Kilometer entfernt auch die der Dörfer San Cascano dei Bagni, Bagno Vignoni mit seinem wunderschönen römischen Whirlpool mitten im Dorf und Bagni San Filippo. Chianciano ist sowohl vom Norden als auch vom Süden aus sehr leicht zu erreichen, die Autobahnausfahrt befindet sich nur wenige Kilometer von der Stadt entfernt, der Bahnhof von Chiusi ist etwa 15 km entfernt, wo sowohl Nah- als auch Schnellzüge zu den wichtigsten italienischen Zielen fahren. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Rom, ca. 2 Autostunden entfernt, und Florenz, etwas mehr als 100 km entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
13 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Keller
Industrie-Einbauküche
450 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
3 Parkplätze
Kamin
10000 m² Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
1 Parkplatz (Garage)
Rollstuhlgerechter Zugang
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Preis 380.000 €
Preis/m²: 844,44 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02QRHD
Agentur: Engel & Völkers Siena
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Chianciano Terme, in Siena (Region Toskana).
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