In Bagno eine typisch toskanische Villa in Ripoli auf zwei Etagen von 330 Quadratmetern mit 5000 Quadratmetern Land für Olivenhain und privatem Garten mit Panoramapool und freiem Blick auf die sanften Hügel, die es umgeben. Umgeben von viel Grün und ruhig, ist diese perfekt restaurierte Villa ein typisches Beispiel für eine einladende und romantische toskanische Residenz
Ort
Bagno a Ripoli ist eine der begehrtesten Wohngegenden in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Florenz, eine gut ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zur Stadt und alle notwendigen Dienstleistungen machen dies zu einem optimalen Ort, um mit einer Familie zu leben. Das Bauernhaus befindet sich auf einem der ersten Hügel von Florenz, nur 10 Kilometer vom historischen Zentrum von Florenz entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto leicht zu erreichen. Siena ist in weniger als einer Stunde erreichbar und die Nähe zum Chianti-Gebiet ermöglicht es, jedes Wochenende kleine gastronomische Ausflüge zu unternehmen, um etwas Neues und Interessantes zu entdecken.
Beschreibung
Wenn Sie die Hauptstraße verlassen, nehmen Sie eine Nebenstraße mit wenig Verkehr und erreichen Sie die Villa von etwa 330 Quadratmetern mit eigenem Eingang. Die Atmosphäre ist sehr einladend, wir sind in die sanfte toskanische Landschaft eingetaucht, umgeben von grünen Hügeln, die mit Oliven und Weinreben bepflanzt sind. Wenn Sie ein paar Stufen hinuntergehen, gelangen Sie in den großen Innenhof mit Blick auf die Villa und die große Veranda, die zum Wohnbereich führt. Das Erdgeschoss ist über zwei unabhängige und separate Eingänge zugänglich, einer auf der Seite des Gartens und einer vor dem Pool, der sich durch ein großes Fenster auszeichnet, das das Esszimmer und das Wohnzimmer beleuchtet. Im Erdgeschoss können Sie das Wohnzimmer mit dem großen und alten Steinkamin, das Esszimmer und die Wohnküche, die für eine große Familie ausgestattet ist, sowie das Badezimmer bewundern. Zwei große Räume, die als Technikraum und Waschküche genutzt werden, vervollständigen die Eingangsebene. Über eine komfortable Innentreppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo wir von einem voluminösen Zwischengeschoss begrüßt werden, das als Arbeitszimmer und Bibliothek mit Bad ausgestattet ist, einem großen Doppelzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum sowie zwei Einzelzimmern mit einem eigenen Badezimmer.
Es ist möglich, die Reitschule 30 X60 zu kaufen, die auf einem Grundstück von etwa 10000 Quadratmetern für touristische Sportnutzung und landwirtschaftliche Flächen von Quadratmetern gebaut wurde. 4000 nicht weit vom Bauernhaus entfernt sowie ein Bauernhaus von 600 Quadratmetern, aufgeteilt in drei luxuriöse Wohnungen, die hinter dem Grundstück mit Eingang und privatem Garten gebaut wurden.
Im Freien
Die Villa befindet sich auf einem privaten Grundstück von 5000 Quadratmetern, das teilweise flach um das Grundstück herum ist und teilweise mit Olivenhainen bepflanzt ist - 120 Olivenbäume, die das klassische toskanische Öl mit einem starken und würzigen Geschmack produzieren. Große Räume sind der Entspannung gewidmet, in denen Sie dank des großen Grills und des Ofens, der sich perfekt für Pizza und Brot eignet, im Freien kochen können. Nicht weit von der Unterkunft entfernt befindet sich ein großer Swimmingpool mit freiem Blick auf die umliegenden perfekt gepflegten Hügel. Obstbäume und bunte Blumen bilden den gepflegten Garten, in dem Sie sich unter der großen Loggia mit Blick auf das Wohnzimmer oder im großen Innenhof mit Tischen und bequemen Sofas ausruhen können.
Zustand und Ausführung
Die Villa ist in jedem Teil, innen und außen, perfekt, die alte Scheune wurde 2003 vom Eigentümer komplett renoviert. Die Systeme entsprechen dem Standard und die Villa ist komplett isoliert, um Energie zu sparen. Die antike Terrakotta wurde im Erdgeschoss verlegt, während im ersten Stock Parkett gewählt wurde. Das große Zwischengeschoss besteht aus alten Holzbalken und Eisentüren, der Effekt ist wunderbar. Die Innentreppe besteht aus Pietra Serena, während die Türen aus Nussbaumholz bestehen.
Mögliche Anwendungen
Die Villa eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz für eine Familie, die die Stadt Florenz leicht erreichen möchte, ohne den Lebensstil auf dem Land aufzugeben. Bequem, um alle Dienstleistungen und gastronomischen Routen der Toskana zu erreichen, eignet es sich auch als zweites Zuhause inmitten der Natur.
Wichtigste Eigenschaften:
330 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEN/C
Wandschränke
Verfügt über einen Eingang
5000 m² Grundstück
3 Bäder
Schwimmbad
Gegensprechanlage
Einbauküche
7 Zimmer
N/C
Kamin
Alarm
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Preis 1.600.000 €
Preis/m²: 4.848,48 €/m²
andere Währung
Referenz:
5027
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bagno a Ripoli, in Florenz (Region Toskana).
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