Bauernhaus von ca. 430 Quadratmetern mit einem Nebengebäude von 190 Quadratmetern und Land auf dem Land von Sinalunga.
Beschreibung:
Das alte Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend der Landschaft der Gemeinde Sinalunga und erstreckt sich wie beschrieben über 4 Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingang, der zu einem Doppelwohnzimmer auf zwei Ebenen mit gemauerten Gewölben und funktionierendem Kamin führt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Wohnküche, das Esszimmer und ein Gästebad. Die Etage wird durch eine Waschküche, eine Taverne und einen ersten Keller vervollständigt. Eine prächtige originale Steintreppe führt in den 1. Stock, wo Sie in einen Flur mit Kamin gelangen. Von hier aus haben Sie Zugang zu 5 geräumigen Schlafzimmern und drei Badezimmern mit hervorragender Ausstattung. Auch von der Treppe gelangt man in die 2. Etage im Dachgeschoss des Bauernhauses, Parkettboden und Decken mit Sichtbalken. Hier befinden sich 4 weitere Schlafzimmer, ein geräumiger Wohnbereich und zwei Badezimmer (eines davon muss restauriert werden). Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Keller.
Anbaugerät:
Ein paar Schritte vom Bauernhaus entfernt befindet sich ein Anbau von ca. 190 Quadratmetern, der in zwei Wohnungen unterteilt ist. Auf der T-Etage befindet sich das erste mit einem schönen Wohnbereich mit gemauertem Gewölbe, Küche, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Draußen schafft eine herrliche Veranda einen ausgezeichneten Entspannungsbereich, auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei Keller und ein Technikraum. Im 1. Stock mit Außenzugang befindet sich die zweite Wohnung mit einem hellen Wohnbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad. Das Grundstück endet mit zwei weiteren kleinen Nebengebäuden für die Lagernutzung.
Zustand und Ausführungen:
Das Anwesen ist in gutem Zustand und verfügt über typische Materialien auf höchstem Niveau wie antikes Terrakotta für die Böden, Decken mit Terrakottagewölben und freiliegende Holzbalken, die herrliche Kombinationen aus luxuriösen und rustikalen Umgebungen schaffen, um die Eigenschaften des typischen toskanischen Landhauses zu verbessern. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die mit Flüssiggas betrieben werden, mit vielen Kaminen und alten funktionierenden Öfen. Anschluss an das städtische Aquädukt und eigener Brunnen. Die Fassade des Bauernhauses hat den typischen roten Backstein der Gegend.
Weltraum:
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen Garten, der die beiden Gebäude mit bequemen Parkplätzen und einer bewachten Einfahrt umgibt. Das Land besteht aus ca. 8,5 Hektar Ackerland, Olivenhain (mit ca. 350 Pflanzen) und Wald.
Mögliche Anwendungen
Das Anwesen eignet sich als hervorragende Lösung als Erst- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen, ohne zu isoliert zu bleiben, aber dennoch die richtige Privatsphäre und Ruhe zu haben. Optimal kann es auch sein, in den Kreis der touristischen Vermietungen aufgenommen zu werden.
Lage & Lebensstil
Inmitten der wunderschönen Hügel der Toskana, in ruhiger und geschützter Lage unweit des Zentrums von Sinalunga, fügt sich das Anwesen in den einzigartigen Kontext zwischen Val di Chiana und Val d'Orcia ein und bietet einzigartige Möglichkeiten in Bezug auf Tourismus, Gastronomie und Landschaft, ganz in der Nähe der Autobahnverbindungen nach Arezzo, Florenz und Rom und direkten Verbindungen nach Siena und Perugia. Das Hotel liegt etwa 4 km von der Stadt Sinalunga entfernt, wo sich der Bahnhof des Abschnitts Siena-Chiusi Chianciano Terme, Schuldienste, Supermärkte und Sportanlagen befinden. Die wichtigsten Touristenzentren der Umgebung wie Montepulciano, Pienza, Asciano, Cortona, Monticchiello und Bagno Vignoni befinden sich alle im Umkreis von 40 km
Wichtigste Eigenschaften:
620 m² Wohnfläche
8 Bäder
Keller
Verfügt über einen Eingang
8,4 Hektar Grundstück
N/C
Kamin
Einbauküche
11 Schlafzimmer
DPEN/C
Alarm
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 1.200.000 €
Preis/m²: 1.935,48 €/m²
andere Währung
Referenz:
7807
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sinalunga, in Siena (Region Toskana).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.147.45.90) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Carratelli Real Estate am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.