Unfertiges Bauernhaus von ca. 420qm im Herzen von Valdorcia, in Pienza, mit ca. 1h Land und Nebengebäude.
Beschreibung:
Das alte Bauernhaus hat einen klassischen rechteckigen Grundriss auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die alten Stall- und Kellerräume mit originalen Materialien und mehreren Zugängen von den Seiten des Grundstücks. Vom Erdgeschoss aus gibt es auch die Treppe, die in den 1. Stock führt, wo sich 5 geräumige Schlafzimmer und eine sehr große Wohnküche befinden. Von der 1. Etage aus muss eine Innentreppe gebaut werden, um den kürzlich umgebauten Turm auf der 2. Etage zu erreichen, der zu einem prächtigen Arbeitszimmer/Schlafzimmer werden kann.
Anbaugerät:
Getrennt vom Hauptteil des Bauernhauses befindet sich ein kleines Nebengebäude, in dem ein alter Holzofen untergebracht ist.
Zustand und Ausführungen:
Das Anwesen befindet sich in seinem Rohzustand mit Renovierungsarbeiten, die im Jahr 2008 mit der Renovierung der Fassade, des Daches und der Böden des gesamten Anwesens durchgeführt wurden. Es ist daher notwendig, Oberflächen und Systeme sowie eine mögliche interne Verbindung zwischen dem Erdgeschoss und der 1. Etage zu haben. Im Moment gibt es bereits einen Anschluss an das Aquädukt und die Stromleitung. Es gibt auch einen Brunnen, der restauriert werden muss. Es gibt auch Schornsteine für die Anordnung von Kaminen und Öfen im Inneren des Bauernhauses. Die Außenfassade besteht aus schönem Verbundstein und im Erdgeschoss wurden die ursprünglichen Materialien beibehalten, wie z.B. antikes Terrakotta für die Böden. Die freiliegenden Holzbalken auf der 1. Etage wurden bei der Renovierung ersetzt.
Weltraum:
Das Anwesen verfügt über ca. 1 Hektar Gelände rund um das Grundstück.
Mögliche Anwendungen
Das Bauernhaus eignet sich als ausgezeichneter privater Wohnsitz für eine Familie als Erst- oder Zweitwohnsitz. Aufgrund seiner Lage in einer ruhigen und unglaublich erfolgreichen Gegend könnte es auch ein hervorragender Beherbergungsbetrieb werden.
Lage & Lebensstil
Das Bauernhaus befindet sich auf dem Land des exklusiven Dorfes Pienza, im Herzen des Valdorcia, und genießt eine ruhige und geschützte Lage, die durch einen 2 km langen Feldweg mit der Hauptstraße mit der Hauptstraße verbunden ist. Innerhalb einer 10-minütigen Fahrt erreichen Sie alle Dienstleistungen, die Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Die wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Region wie Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in maximal 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die Städte Siena, Perugia und Arezzo, die in 45 Minuten erreichbar sind. Die Autobahnausfahrt, die Florenz und Rom verbindet, ist 25 km entfernt, der Bahnhof mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Städten ist 30 km entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
420 m² Wohnfläche
1 Bad
Keller
Einbauküche
10000 m² Grundstück
N/C
Kamin
5 Schlafzimmer
DPEN/C
Verfügt über einen Eingang
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Preis 970.000 €
Preis/m²: 2.309,52 €/m²
andere Währung
Referenz:
9728
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Pienza, in Siena (Region Toskana).
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