Charmantes Bauernhaus von ca. 436 Quadratmetern in der Nähe von Arezzo, aufgeteilt in 3 Wohnungen mit insgesamt 10 Schlafzimmern, 7 Bädern, 1.762 Quadratmetern Garten und Swimmingpool 12 X 5.
Nicht weit vom Dorf Marciano della Chiana entfernt befindet sich dieses charmante Bauernhaus von ca. 436 Quadratmetern, das sich wie folgt zusammensetzt:
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Bad und separatem Außeneingang, ein Technikraum, ein Holzofen und eine Wohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, einer Küche mit Zugang zur großen Außenveranda, einem Badezimmer und 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad.
Im ersten Stock befinden sich die anderen 2 Wohnungen, von denen eine aus einer Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht, während die dritte und letzte Wohnung aus einer Küche mit Essbereich, 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.
Äußerlich ist das Bauernhaus von einem Park von ca. 1.762 Quadratmetern umgeben, in dem sich ein Panorama-Swimmingpool 12 x 5 mit Chlorsystem befindet.
Das Anwesen verfügt über eine Erdgasheizung.
Für die interne Wasserversorgung wird das städtische Aquädukt verwendet, während für die Bewässerung die Verbindung mit der Quelle des Monte d'Oglio genutzt wird.
Das Bauernhaus war ursprünglich eine alte Ölmühle, die 2022 von den jetzigen Eigentümern komplett renoviert wurde, wobei Materialien von großem Wert verwendet wurden, wobei einige Elemente der toskanischen rustikalen Tradition wie freiliegender Stein, Holzbalken und Bögen wiederhergestellt wurden, ohne zeitgenössische Elemente von extremer Funktionalität und ästhetischem Sinn zu vergessen, die diesem Objekt einen einzigartigen Charme seiner Art garantieren.
Dieses Bauernhaus eignet sich perfekt für die Nutzung sowohl als Privathaus, in dem Familie und Freunde untergebracht werden können, als auch als Objekt, das in den Mietkreislauf aufgenommen werden soll.
Die beiden Dörfer mit allen Dienstleistungen sind nur 1,5 km entfernt (ca. 3 Minuten).
Arezzo 30 km (25 Minuten), Cortona 25 km (25 Minuten), Montepulciano 35 km (40 Minuten).
Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 70 km (eine Stunde).
Flughafen Florenz 95 km (1 Stunde 15 Minuten), Flughafen Pisa 160 km (1 Stunde 50 Minuten), Flughafen Rom 210 km (2 Stunden 20 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wird, was es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
448 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
1762 m² Grundstück
7 Bäder
DPEN/C
21 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 700.000 €
Preis/m²: 1.562,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
8183
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Marciano della Chiana, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
Marciano della Chiana, Provincia di Arezzo, Toskana
Marciano della Chiana, Provincia di Arezzo, Toskana
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