Dieses exklusive Renovierungsprojekt beinhaltet die Wiederherstellung eines alten und charmanten Bauernhauses und seines Nebengebäudes und schafft so einen Ort mit einfachem Zugang, aber mit großer Privatsphäre, wo Sie maximale Ruhe und Frieden in einem ländlichen Kontext mit authentischem Charme und modernem Komfort genießen können. Das Wiederherstellungsprojekt von Podere Fornetto umfasst den Bau eines großen Wohnbereichs im Erdgeschoss, der mit einem Esszimmer, einer Küche, einer Waschküche, einem Hauptschlafzimmer, zwei Badezimmern und anderen Flurräumen verbunden ist. Der erste Stock wird stattdessen dem Schlafbereich gewidmet sein, auch hier im Namen der größtmöglichen Sorgfalt für Materialien, Oberflächen und Details. Das Hauptbauernhaus wird sich auf einer begehbaren Fläche von ca. 255 Quadratmetern entwickeln, zu der der Anbau von etwa 30 Quadratmetern hinzugefügt wird, der als malerische Ruine erhalten oder zu einem unabhängigen Studio mit Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer renoviert werden kann. Was die verwendeten Materialien betrifft, konzentrieren wir uns auf Holz für die Decken, Terrakotta für die Böden im Erdgeschoss und einige Außenbereiche, Holz für die Böden im ersten Stock und Harz für die Badezimmer. Das Anwesen umfasst ein Land, das das Haus von etwa 5.800 Quadratmetern umgibt, auf dem bereits ein Olivenhain gepflanzt ist und auf dem ein Schwimmbad geplant ist, das der Käufer in der klassischen Version oder in der umweltfreundlichen Version wählen kann, die durch eine Konstruktion ohne Überbauung mit garantiert hochwertigen Materialien hergestellt wird.
Das Anwesen wird mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen verbunden sein und über alle notwendigen Dienstleistungen verfügen. Das Heizungssystem wird autonom sein, die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Aquädukt gewährleistet.
Podere Fornetto wird Gegenstand einer kompletten Renovierung unter absoluter Berücksichtigung der lokalen architektonischen Tradition und der ursprünglichen Materialien sein, im Namen von Lösungen, die hohen bewohnten Komfort und authentische Atmosphären bieten.
Das charmante Anwesen wird ein perfektes Privathaus oder eine interessante Investition mit ausgezeichnetem Potenzial für touristisch-empfängliche Zwecke sein, auch angesichts der strategischen Lage in einer der schönsten Gegenden von Latium an der Grenze zu Umbrien.
Podere Fornetto liegt auf dem Land an der Grenze zwischen Latium und Umbrien, auf einem Hügel, der eine schöne Aussicht und viel Privatsphäre garantiert. Wir sind in der Gemeinde Lubriano, 4 km entfernt ist Civita di Bagnoregio, die "Sterbende Stadt" und ca. 10 km die Rupe di Orvieto. Die perfekte Lösung für die Entfernung von jeder Art von Attraktion und Service.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäuferkunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person(en) und der Verkauf unterliegt der Zulassungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Anschaffungskosten von Privatpersonen).
Wichtigste Eigenschaften:
294 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
Wohnzimmer
6873 m² Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
11 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 690.000 €
Preis/m²: 2.346,94 €/m²
andere Währung
Referenz:
6811
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lubriano, in Viterbo (Region Lazio).
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