In der wunderschönen und faszinierenden Landschaft des Chiantigiano, in einem kleinen und reizvollen Weiler, steht dieses schöne Bauernhaus auf drei Ebenen von ca. 250 Quadratmetern mit Garten und Swimmingpool, von wo aus Sie eine schöne Aussicht bewundern können.
Das Bauernhaus erstreckt sich über drei Ebenen und wird von mehreren Eingängen bedient. Die Hauptstraße führt uns auf die zweite Ebene, wo wir ein schönes Wohnzimmer finden. Auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad und vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine offene Treppe aus Pietra Serena und Eisen in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Von der zweiten Ebene geht es immer über eine Steintreppe in die Küche. Weiter geht es in ein schönes Arbeitszimmer, gleich danach finden wir ein Gästebad und eine kleine Waschküche. Der schöne Garten im Freien besteht aus 3 kleinen Terrassen und einer vierten, auf der sich der Swimmingpool befindet. Die Terrassen sind mit blühenden Pflanzen geschmückt und es gibt ein automatisches Bewässerungssystem.
Neben dem Pool befindet sich der Technikraum, ein Raum, der als Fitnessraum genutzt wird, und ein Service-Badezimmer, daneben ein Raum, in dem ein kleiner Boiler zur Erwärmung des Poolwassers installiert werden kann, das System ist bereits vorhanden. Im Bauernhaus gibt es alle Versorgungseinrichtungen. Zum Heizen gibt es Flüssiggas und einen Pelletofen, für Wasser gibt es das städtische Wassernetz und einen Brunnen. Die Stromversorgung erfolgt über das nationale Stromnetz. Es gibt Telefonie und WLAN.
Das Anwesen wurde vor einigen Jahren fein restauriert, wobei die Merkmale typischer toskanischer Bauernhäuser beibehalten wurden. Es gibt Steinfassaden, Terrakottaböden, Holzböden, Pietra Serena für die Treppe, Holzfenster.
Das Anwesen ist ein klassisches Herrenhaus und eignet sich für die Aufnahme in die Kreisläufe der touristischen Vermietung.
Im Zentrum von Chiantigiano, 25 km von der Autobahn A1, 20 km vom Bahnhof Montevarchi, 30 km von Siena, 60 km von Florenz entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
246 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
768 m² Grundstück
5 Bäder
DPEN/C
11 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 1.200.000 €
Preis/m²: 4.878,05 €/m²
andere Währung
Referenz:
8595
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Gaiole in Chianti, in Siena (Region Toskana).
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