Eingebettet in die wunderschöne toskanische Landschaft, mit unglaublichem Blick auf Cortona, steht dieses prächtige Bauernhaus aus Stein von 200 Quadratmetern, renoviert im Jahr 2020, mit 20000 Quadratmetern Land und Schwimmbad, für insgesamt 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer.
Das Gebäude ist in 2 Ebenen unterteilt, die sich wie folgt zusammensetzen:
- Im Erdgeschoss finden wir die Küche, einen alten Holzofen, ein Badezimmer, Wohnbereich bestehend aus Esszimmer und Wohnzimmer, Technikraum. Weiter haben wir ein zweites Badezimmer, einen großen Raum, der derzeit als Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer / Bibliothek genutzt wird.
- Im ersten Stock, der sowohl über eine Innentreppe als auch über eine Außentreppe zugänglich ist, gelangen Sie zum Schlafbereich mit einem Flur, der zu den 3 sehr geräumigen Schlafzimmern führt, von denen jedes über ein Badezimmer verfügt.
Draußen, auf dem Land von etwa 20000 Quadratmetern, gekennzeichnet durch Rasen und Olivenhain, finden wir das Panorama-Schwimmbad von 5x 9 Metern, mit Salzsystem und einem Whirlpool.
Das Anwesen umfasst einen Keller von ca. 20 Quadratmetern, der sich außerhalb des Hauptgebäudes befindet und aus einem Schlafzimmer mit Bad und einem Spa von ca. 45 Quadratmetern mit Sauna, Türkischem Bad, Erlebnisdusche, Innenpool mit Hydromassagebetten und einem Badezimmer / Ankleideraum besteht.
Das Anwesen verfügt über eine LPG-Heizung, während die Wasserversorgung durch den privaten Brunnen gewährleistet wird. Es gibt Internetanschluss, Klimaanlage, elektrisches Tor und Alarmanlage.
Die Renovierung des Anwesens wurde vor kurzem, im Jahr 2020, unter Verwendung hochwertiger Materialien abgeschlossen und versucht, die typischen Merkmale toskanischer Bauernhäuser wie Terrakottaböden und Holzbalken mit moderneren Elementen zu kombinieren. Die Renovierung beinhaltete die Schaffung des Spas von etwa 45 Quadratmetern.
Die herrliche Aussicht und die Ruhe des Ortes machen dieses Bauernhaus perfekt, um Ferien mit Familie und Freunden zu verbringen und es als Unterkunft zu nutzen.
Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre und Ruhe, aber gleichzeitig liegt es nur 3 km von Cortona entfernt, das nicht nur alle wichtigen Dienstleistungen bietet, sondern auch aus historischer und kultureller Sicht als echtes Juwel gilt, das jedes Jahr von Tausenden von Touristen besucht wird. In der Nähe befinden sich Arezzo (28 km, 35 Minuten), der Trasimenische See (17 km, 30 Minuten), Montepulciano (33 km, 40 Minuten), Perugia (50 km, 50 Minuten), Siena (70 km, 1 Stunde).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (60 km, 1 Stunde), Florenz (118 km, 1 Stunde und 30 Minuten), Pisa (185 km, 2 Stunden und 15 Minuten).
Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence für jede Immobilie durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wurde, wodurch wir die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail kennen können. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Wichtigste Eigenschaften:
242 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
2,11 Hektar Grundstück
5 Bäder
DPEN/C
11 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 2.100.000 €
Preis/m²: 8.677,69 €/m²
andere Währung
Referenz:
7435
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cortona, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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