€700.000
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Im historischen Zentrum von Corigliano d'Otranto, in unmittelbarer Nähe des Castello de' Monti, wird ein zweistöckiges Eigentumsgebäude zusammen mit einem florierenden Restaurant und einem Vermietungsgeschäft zum Verkauf angeboten.
Das Anwesen stammt in seiner ursprünglichen Struktur aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und erweitert. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen: Erdgeschoss mit einem charmanten Garten und erster Stock mit Balkonen und einer Terrasse, die einen herrlichen Panoramablick auf das Schloss und die Dächer der Gebäude und Kirchen im historischen Zentrum des gesamten Dorfes bietet.
Das Erdgeschoss, in dem das Restaurant betrieben wird, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 166 m². M., plus ein großer Garten auf der Rückseite des Gebäudes von ca. 100 qm. Die Eckbar mit Lounge am Eingang führt zu einer großen, gemütlichen Restaurant-Lounge, die mit ihren charakteristischen Sterngewölben und freiliegenden Steinmauern die ganze Wärme und den Charme der authentischen Salento-Tradition bietet. Weiter geht es mit der Küche, geräumig und ebenfalls mit Sterngewölbedecken, den Bädern, einem Abstellraum und einem Flur, der zum charmanten hinteren Garten führt, der vollständig umzäunt ist, reich an Grün, mit Zierpflanzen und Obstbäumen.
Eine elegante Treppe aus Lecce-Stein führt in den ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle, ein Flur, drei gemütliche Doppelzimmer mit jeweils angrenzendem eigenem Bad, eine kleine Waschküche und ein Abstellraum befinden, alle mit einer Gesamtfläche von ca. 118 m².
Die Dachterrasse bietet einen eindrucksvollen Panoramablick auf das Castello de' Monti und das gesamte historische Zentrum.
Energieklasse: 'D' 134,04 kWh/m2 Jahr
Technische Details:
Sowohl das Restaurant als auch die Zimmer im ersten Stock sind komplett möbliert, ausgestattet und voll funktionsfähig. Alle Systeme entsprechen dem Standard und sind auf dem neuesten Stand der Technik. Klimaanlage und Luftaustauschsystem. Geräumige und funktionale Küche, hyperausgestattet, Kühlschränke, große Zellen, Dunstabzugshauben mit leistungsstarken Dunstabzugshauben.
6 Bäder
N/C
DPEN/C
andere Währung
Referenz: 19138-1402-opf
Auftragsnummer: 1402 - OPF
Agentur: Overseas Property Forum
Diese Immobilie befindet sich in Corigliano d'Otranto, in Provincia di Lecce (Region Apulien).
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