Allgemeine Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Hauptstrasse von Chiesa in Valmalenco (Hauptort) nach Lanzada, in Vassalini. Kleine Einkaufsläden, Hotels, Restaurants, Bars, eine Apotheke, der Fussballplatz sowie das Schwimmbad sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Talstation der Palü- Gondelbahn (Snow Eagle) ist in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Auto erreichbar. Das Skigebiet südlich des Piz Palü ist international bekannt, in der wärmeren Jahreszeit wird es von Wanderer und Mountenbiker rege genutzt. Einige Berghütten befinden sich in den Bergen, die Chiesa in Valmalenco umgeben. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe ist der Mallero Fluss, der zum Verweilen einlädt.
Die Liegenschaft liegt in einer leichten Hanglage mit Sicht auf das Dorf Chiesa in Valmalenco sowie die umliegenden Berge. Das Dorf ist in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Auto zu erreichen.
Die Liegenschaft lässt sich in verschieden Abschnitte unterteilen:
1. Bergseitiger Teil: Hauptgebäude dreigeschossig mit eingeschossigem Anbau (Küche, Esszimmer, Wintergarten).
Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wintergarten, Salon, ehemalige Küche, Abstellraum.
1.Obergeschoss: Kinderzimmer, Bügelzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschine, Balkon, Terrasse.
2.Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Ankleideraum, Badezimmer mit Badewanne, Balkon.
Praktisch alle Möbel sind handgefertigt und speziell für die Liegenschaft angefertigt worden. Alle sanitären Anlagen und Apparaturen Schweizer Qualität. Radiatoren in allen Räumen.
2. Talseitiger Teil: Typ Ferienwohnung, eingeschossig. Küche, Salon/Esszimmer, Schlafzimmer, Dusche. Einfache Möblierung. Über der Wohnung befinden sich 2 weitere Geschosse anderer Eigentümer.
3. Naturkeller: unterhalb der talseitigen Wohnung liegend, mit separatem Eingang.
4. Strassenseitige grosse Garage mit separatem Kellerteil und kleinem Vorplatz. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden. Oberhalb der Garage befindet sich ein grosser Garten.
5. Technikraum: Ölheizung. Der Technikraum befindet sich unterhalb des Hauptgebäudes. 2 separate Zugänge.
6. Garten: Der obere Garten befindet sich im Bereich des Hauptgebäudes sowie der Ferienwohnung. Der Öltank ist unterhalb des Gartens. Der untere Garten ist auf der Decke der Garage/ Keller angelegt. Zwischen der Liegenschaft und dem unteren Garten ist ein Durchgang (Wegerecht) mit einem kleinen Brunnen.
Angabe der Zimmer und Landfläche ohne Gewähr.
Wichtigste Eigenschaften: