Das Anwesen zeichnet sich vor allem durch seine Lage aus, die es praktisch einzigartig und schwer vergleichbar macht.
Es befindet sich in einem Weiler, der aus 3 unabhängigen Grundstücken besteht, die voneinander getrennt sind, umgeben von viel Grün, wo jedes absolute Privatsphäre mit einem kristallklaren Bach genießt, der nur wenige Meter entfernt fließt und bezaubernde natürliche Pools und Wasserfälle bildet.
La Conca Verde ist eines dieser 3 privilegierten Anwesen, die von einer erhöhten Lage am Bach profitieren: Von den Fenstern, von der Terrasse und vom Boden aus können Sie den Wasserfluss bewundern und genießen. Ein Teil des Gartens vor dem Haus ist im Grunde eine halbrunde Terrasse mit Blick auf einen der natürlichen Pools ein paar Meter darunter, wo Sie Forellen und andere Fische schwimmen sehen können. Das Anwesen besteht aus einem alten Bauernhaus aus Stein auf 2 Ebenen mit einem großen Anbau nur wenige Meter entfernt und einem komplett eingezäunten Grundstück. Auf der einen Seite grenzt das Anwesen an eine alte gepflasterte öffentliche Straße, die nicht mit dem Auto befahrbar ist und nur von Menschen zu Fuß genutzt wird, um den Bach zum Schwimmen oder Angeln zu erreichen, oder gelegentlich als Weg zum Reiten, was den Charme des Ortes noch mehr charakterisiert.
Das Anwesen ist mit dem Auto über 3 verschiedene Straßen erreichbar, obwohl in den Wintermonaten nur eine - privat und mit einem anderen Grundstück geteilt - besser genutzt wird. Die Lage von La Conca Verde zeichnet sich nicht nur durch die natürliche Schönheit der Umgebung aus, sondern auch durch die Nähe zu Geschäften, Einkaufszentren und anderen Dienstleistungen wie Banken, Postämtern usw., die alle nur 10 Minuten entfernt sind.
Die Autobahnausfahrt Aulla ist 15 Minuten entfernt, ebenso wie der Bahnhof.
Das Haupthaus verfügt über 5 Kellerräume im Erdgeschoss, von denen mindestens 2 in ein Wohnzimmer umgewandelt und mit einer neuen Treppe leicht mit dem Obergeschoss verbunden werden könnten. Im Obergeschoss befinden sich derzeit: Flur, großes Wohnzimmer / Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Badezimmer.
Das unabhängige Nebengebäude befindet sich auf einer Ebene (entspricht der oberen Ebene des Hauptbauernhauses) und besteht aus einem einzigen großen Schlafzimmer mit Bad.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit großen Terrassen und Obstbäumen und wo es möglich ist, einen Swimmingpool zu bauen.
Wichtigste Eigenschaften:
140 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Balkons
2231 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
2 Parkplätze
10 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
Keller
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Preis 320.000 €
Preis/m²: 2.285,71 €/m²
andere Währung
Referenz:
TOR-2710
Agentur: CAMVILLAS
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Villafranca in Lunigiana, in Provincia di Massa (Region Toskana).
Villafranca in Lunigiana, Provincia di Massa, Toskana
Villafranca in Lunigiana, Provincia di Massa, Toskana
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