Schöne Villa von 520 Quadratmetern auf vier Ebenen mit separatem Eingang direkt an der Hauptstraße der Küste im Herzen der exklusiven Stadt Viareggio, nur 150 Meter von den ausgestatteten Stränden der toskanischen Küste entfernt. Typisches Viareggio-Haus mit privatem Rasenhof von 150 Quadratmetern und Nebengebäude. Wirklich einzigartiges Anwesen für seine Lage direkt am Meer und die Nähe zu den Stränden sowie seine inneren Besonderheiten.
Ort
Viareggio ist auf der ganzen Welt als Badeort, für den Fischfang, für die Blumenzucht und für den Karneval bekannt, der 1873 geboren wurde. Strategisch günstig gelegen, um den nur 20 km entfernten internationalen Flughafen von Pisa und die wichtigsten Kunststädte wie Florenz und Lucca zu erreichen. Viareggio ist sehr bekannt für seine exklusiven Bars und Restaurants sowie für die Designer-Labels, die man in den Geschäften entlang der Hauptstraße kaufen kann und die durch Orte, an denen man nach einem Tag am Strand angenehme Stunden verbringen kann, lebendig und unterhaltsam machen. Der Yachthafen ist in der Lage, große Boote für eine anspruchsvolle und hochrangige Kundschaft unterzubringen.
Beschreibung
Typisches Stadthaus von Viareggio von 520 qm mit Garten von 150 qm und Nebengebäude. Von der privaten und gepanzerten Zugangstür aus gelangt man über fünf komfortable Stufen ins Erdgeschoss. Ein großes Wohnzimmer mit antikem Kamin blickt auf die charakteristische Veranda, eine raffinierte und elegante Umgebung. Das Esszimmer ist sehr groß und komfortabel sowie die Küche mit allem Komfort ausgestattet, im Erdgeschoss steht den Gästen ein Badezimmer zur Verfügung. Die imposante Marmortreppe verbindet alle Etagen und macht den Zugang zu jedem Raum nutzbar und praktisch. Im ersten Stock befinden sich vier große Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, von denen eines en-suite ist. Das Dachgeschoss wurde als Wohnbereich genutzt, in den eine Eckbar und ein Fitnessbereich eingefügt wurden, sowie ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett, das von einem Badezimmer bedient wird. Der Meerblick ist spektakulär Der Keller, so hell er auch sein mag, beherbergt einen großen Entspannungsbereich, den Heizraum und die Waschküche. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zum Garten von ca. 150 Quadratmetern und zum Nebengebäude, das aus einem Schlafzimmer / Wohnbereich mit Doppelbett und einem Badezimmer besteht.
Zustand und Ausführung
Die Villa ist komplett renoviert und in jedem inneren und äußeren Teil perfekt. Die Oberflächen sind auf hohem Niveau, die Böden und eine wichtige Treppe in aquamarinfarbenem Marmor. Die Küche ist mit kostbaren Fliesen verkleidet, während im ersten Stock, der dem Schlafbereich gewidmet ist, Parkettböden mit kleinen Fischgrätdielen verlegt wurden. Die Zimmer sind sehr gepflegt und bis ins kleinste Detail durchdacht
Im Freien
Der Garten ist selten in dieser Gegend der Stadt Viareggio, aus diesem Grund ist er wertvoll und bietet aufgrund seiner Größe Platz für zahlreiche Liegestühle, einen Whirlpool und Platz für einen Esstisch, um Zeit mit Familie oder Freunden in absoluter Privatsphäre zu verbringen. Die Veranda mit Blick auf das Wohnzimmer beherbergt einen großen Esstisch, während die für den Schlafbereich vorgesehenen Zimmer einen Außenblick auf das Meer und die Hauptstraße bieten
Mögliche Anwendungen
Dieses typische Viareggio-Haus ist perfekt für eine große und anspruchsvolle Familie, die ein wunderbares Zuhause in Viareggio finden möchte, sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Wichtigste Eigenschaften:
520 m² Wohnfläche
6 Bäder
Terrasse
Kamin
Gegensprechanlage
Einbauküche
15 Zimmer
N/C
1 Balkon
Wandschränke
Alarm
4 Schlafzimmer
DPEN/C
Keller
Klimaanlage
Verfügt über einen Eingang
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Preis 3.000.000 €
Preis/m²: 5.769,23 €/m²
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Referenz:
6192
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Viareggio, in Provincia di Lucca (Region Toskana).
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