Diese wunderschöne dreistöckige Villa, nur eine kurze Autofahrt von der Küstenstadt Cattolica entfernt, wird Ihnen den Atem rauben. Wenn Sie daran denken, Ihr Leben zu entwurzeln, um in die italienische Landschaft zu ziehen, machen Sie Ihr eigenes Bio-Olivenöl und entspannen Sie sich im Schatten der Veranda mit Blick auf die Hügel ... Dies ist der richtige Ort für Sie.
Meisterhaft mit hochwertigen Materialien restauriert, hat dieses atemberaubende Anwesen viel zu bieten - von seinen 1,3 ha üppigem Land, einer erstklassigen Lage für Liebhaber sanfter Hügel, majestätischen Ausblicken auf die Landschaft und in kurzer Entfernung von der Küste.
Die Villa
Mit seinen 300 qm empfängt Sie diese majestätische Villa in ihrer Einfahrt durch eine komfortable Schotterstraße. Wenn Sie zwischen den italienischen Hügeln hindurchfahren, nähern Sie sich dem Anwesen und sehen die zeitlosen Steinmauern, die großen französischen Türen und den intimen Portikus.
Diese Villa erstreckt sich über drei Etagen und zeigt klassische italienische Materialien für ein rustikales, modernes Gefühl.
Erdgeschoß:
Betreten Sie das Erdgeschoss dieses Hauses durch die französischen Türen mit Blick auf den Portikus und lassen Sie sich von einer Atmosphäre reiner Glückseligkeit begrüßen. Der erhöhte Steinkamin und die zeitlosen Holzbalken an der Decke sorgen für ein gemütliches Wohnzimmer, in dem Sie Ihre Freunde und Familie willkommen heißen können.
Von hier aus gelangen Sie in die schöne Küche, die komplett mit einem Holzofen und jedem modernen Gerät ausgestattet ist, das dank der großen Fenster mit Blick auf den Garten lichtdurchflutet ist.
Sie erleben das gleiche Ambiente, wenn Sie den Speisesaal betreten, umgeben von großen Fenstern und einer romantischen französischen Tür, die es zum perfekten Ort machen, um gemütliche Mahlzeiten zu sich zu nehmen und mit Ihren Lieben zu entspannen.
Angrenzend an den Wohnbereich finden Sie dann auch eine Waschküche, die als Abstellraum dient, einen Bürobereich, der als Schlafzimmer genutzt werden kann, und zwei Badezimmer. Diese Etage umfasst auch ein Gästezimmer mit eigenem Bad.
Erster Stock:
Auf dieser Etage finden Sie zwei große Schlafzimmer mit Holzböden und vervollständigen den erstaunlichen Grundriss dieses Hauses.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss verfügt über einen großen Büroraum, der sich perfekt für diejenigen eignet, die zu Hause arbeiten oder einen privaten Raum benötigen, um Kunden willkommen zu heißen. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei große Räume, die als Weingut und Lagerfläche genutzt werden.
Weinliebhaber können ihre wertvollen Flaschen aufbewahren, oder Sie können diese Räume einfach als mehr Stauraum für Gartengeräte nutzen.
Die Anhänge
Dieses erstaunliche Anwesen in Marken genießt auch zwei große Nebengebäude, die derzeit als Lager für Holz und Gartengeräte genutzt werden. Sie können auch in Ställe für Tiere, insbesondere für Pferde, und Scheunen umgewandelt werden.
Das Land
Dieses Anwesen befindet sich in einem 1,3 ha großen Grundstück, das mit Olivenbäumen und mehreren Obstbäumen gefüllt ist. Das Land ist panoramisch, mit Blick auf Tavoleto und Sie können Spaziergänge machen, um die ganze Schönheit der italienischen Landschaft zu genießen, Ihre hausgemachten Früchte zu pflücken und Sie zu Ihrem eigenen Bio-Olivenöl zu machen.
Wasser wird von einer natürlichen Quelle bereitgestellt und in einem 6.000-Liter-Tank gesammelt.
Die Lage
Dieses charmante Anwesen in der Landschaft der Marken liegt strategisch günstig, nur 30 Minuten von allen Arten von Annehmlichkeiten entfernt: Die lebhafte Küste von Cattolica, Urbino und seine Kunst, der Naturpark Sasso Simone sind alle gleich.
Das Haus liegt nur 5 Autominuten von Tavoleto entfernt, so dass alle grundlegenden Dienstleistungen ganz in der Nähe sind. Übrigens ist die Gegend ruhig und friedlich.
Tavoleto ist eine mittelalterliche Stadt in den Hügeln um Urbino - eine Gegend, die reich an Kultur, Kunst, Geschichte und mit erstaunlichen Speisen ist.
Wenn Sie in der Stimmung sind, berühmte italienische Borghi zu besuchen, haben Sie Städte wie Urbino, Gradara, Pesaro und das Land von San Marino nur eine kurze Autofahrt entfernt. Wenn Sie es vorziehen, den Tag im Sommer am Strand zu verbringen, können Sie leicht die Adriaküste erreichen, um zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Familie zu bieten.
EPC-Bewertung: G
Energy Performance Index (Ipe): 160 kwh/m²*Jahr
Warum es kaufen?
Dieses atemberaubende Anwesen ist die perfekte Investition für diejenigen, die einen privaten Ort in den italienischen Hügeln suchen, in einer gut bedienten Gegend, die auch privat und ruhig ist.
Der meisterhaft gestaltete Grundriss eignet sich hervorragend für größere Familien oder für die Begrüßung von Gästen dank der drei bereits eingerichteten Schlafzimmer und der Möglichkeit, weitere hinzuzufügen.
Das Leben im Freien ist in diesem Anwesen ein Vergnügen - Sie haben Privatsphäre und Entspannung unter dem Portikus, und Sie können Ihr eigenes Bio-Olivenöl herstellen oder Marmeladen aus den Früchten Ihres Landes herstellen.
Abstände
Tavoleto: 4,7 km
Schulen: 9,6 km
Krankenhaus: 19,7 km
Urbino: 22,1 km
Theater: 23,1 km
Autobahn: 24,6 km
Cattolica: 26 km
San Marino: 26,4 km
Gradara: 28,2 km
Riccione: 35,5 km
Pesaro: 41,3 km
Rimini: 45,8 km
Fano: 58,1 km
Flughafen Ancona: 96,7 km
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Keller
Einbauküche
1,3 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEG (161)
Kamin
11 Zimmer
Gas-Zentralheizung
3 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 600.000 €
Preis/m²: 2.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
372
Agentur: Italian Luxury Asset
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Tavoleto, in Pesaro und Urbino (Region Marken).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.19.26.186) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Italian Luxury Asset
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
161
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Treibhausgasemissionen
Geringer Treibhausgasausstoß
NC
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.