In der malerischen Landschaft von Siena, zwischen Cetona und dem Val d'Orcia, nur wenige Kilometer vom Dorf Sarteano entfernt, steht ein wunderschöner Bauernhof mit 800 Hektar zum Verkauf, mit einem Bauernhaus, einem Nebengebäude, einer Loggia, einem Schwimmbad und einem Hektar Land.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Sarteano, einer Stadt von großer historischer und naturalistischer Bedeutung, die zwischen dem Val d'Orcia und dem Valdichiana liegt. Sarteano ist ein charmantes Dorf, das bis in die etruskische Zeit zurückreicht und für seine zahlreichen etruskischen Gräber und sein etruskisches Museum berühmt ist.
Das zum Verkauf stehende Bauernhaus wurde kürzlich renoviert und hat einen typisch toskanischen Stil, der in perfekter Harmonie mit der Umgebung steht. Die Lage des Bauernhauses ist dominant und panoramisch und bietet atemberaubende Ausblicke.
INNENRÄUME
Das Bauernhaus, das aus den 1800er Jahren stammt, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 450 Quadratmetern und ist in zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen unterteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, eine Speisekammer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kastanienbalken und zwei französischen Fenstern, die sich zu einer überdachten Loggia von 22 Quadratmetern öffnen.
Im ersten Stock befinden sich drei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere sehr geräumig mit Badewanne.
Die kürzliche Restaurierung wurde unter voller Berücksichtigung der typischen Merkmale toskanischer Bauernhäuser durchgeführt, wobei traditionelle und hochwertige Materialien verwendet wurden.
Das Nebengebäude besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, einer Küche und einem Zwischengeschoss. Die zum Verkauf stehende Immobilie ist mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet.
ORTE
Im Garten von ca. 4300 Quadratmetern befindet sich ein 5x10 Meter großer Swimmingpool mit einem Salzfiltersystem. Es gibt auch einen funktionierenden artesischen Brunnen zur Bewässerung des Gartens.
Um die zum Verkauf stehende Immobilie zu vervollständigen, gibt es eine Garage von 50 Quadratmetern, ein Kastaniendach für vier Parkplätze von etwa 58 Quadratmetern und einen kleinen Anbau von 35 Quadratmetern, der als Lager genutzt wird.
Die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen umfassen etwa 1,5 Hektar, davon 7500 Quadratmeter Wald und 8250 Quadratmeter Ackerland. Von der Terrasse mit Pergola aus können Sie wunderbare Sonnenuntergänge bewundern. Die zum Verkauf stehende Immobilie ist mit einem hochmodernen Heizkessel ausgestattet.
ABSTÄNDE
Entfernung zu den Dienstleistungen: 5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: 70 km von Perugia, 141 km von Florenz, 190 km von Rom
Entfernung zu den wichtigsten Städten: 8 km von Chiusi, 10 km von Cetona, 14 km von Chianciano Terme
MÖGLICHKEIT
Dank der Vielseitigkeit der Räume und der Bequemlichkeit der nahe gelegenen Dienstleistungen eignet sich das Anwesen perfekt für die Nutzung als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder für touristische Vermietungen.
Wichtigste Eigenschaften:
450 m² Wohnfläche
4 Bäder
12 Zimmer
N/C
5 Schlafzimmer
DPEN/C
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Preis 1.050.000 €
Preis/m²: 2.333,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
362
Agentur: Umbria Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sarteano, in Siena (Region Toskana).
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