Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive, neu gebaute Villa mit Swimmingpool und großem Rasengarten von 3200 Quadratmetern anbieten zu können, die vollständig mit einer Mauer von 2 Metern eingezäunt ist und nur 5 Minuten von Lecce entfernt liegt und in der Gemeinde San Donato an der Provinzstraße San Cesario-San Donato liegt.
Das 2010 mit hochwertigen Materialien und Oberflächen erbaute Anwesen entwickelt insgesamt 284 Quadratmeter Wohnfläche und 368 Quadratmeter Gewerbefläche mit großen Veranden und Terrassen, bestehend aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock.
Das Erdgeschoss besteht aus 6 Zimmern, in denen sich ein großer Wohnzimmereingang, ein Esszimmer mit Kamin, eine maßgefertigte Küche befinden, alle Zimmer haben einen Blick und direkten Zugang zur überdachten Außenveranda; Durch einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, wo sich zunächst auf der linken Seite das Badezimmer befindet, das den Wohnbereich mit Dusche bedient, gefolgt von den drei Doppelzimmern und dem zweiten Badezimmer, ebenfalls mit Dusche und vertikalem Whirlpool, vervollständigen das Erdgeschoss.
Der erste Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, besteht aus 6 weiteren Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer von ca. 20 Quadratmetern, 14 Quadratmetern und 10 Quadratmetern, ein großes Wohnzimmer von 24 Quadratmetern, Küche und Bad mit Dusche, Ankleidezimmer und Bad; Der erste Stock wird durch einen Technikraum und große Panoramaterrassen vervollständigt.
Alle Räume im ersten Stock zeichnen sich durch Holzbalkendächer aus, die Arbeiten werden mit der Installation der Einbauten abgeschlossen.
Das Anwesen befindet sich in der Mitte des großen Gartengrundstücks, der Swimmingpool von 15x8 Metern ist auch ideal für Kinder, da der erste Teil, der über Stufen zugänglich ist, niedriger ist und dann im zweiten Teil tief wird.
Das Anwesen ist ideal für große Familien oder Gruppen verschiedener Familien, die nah, aber unabhängig voneinander wohnen möchten, ausgezeichnete Lösung für B & B und Ferienhaus.
Energieausweis Klasse D, Standheizung
Für Informationen und besuchen Sie
Eden Real Estate - Via Monte San Michele 49 Lecce
Wichtigste Eigenschaften:
284 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Klimaanlage
3200 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
5 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
11 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
Separate Küche
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Preis 400.000 €
Preis/m²: 1.408,45 €/m²
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Referenz:
192023
Agentur: Eden Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in San Donato di Lecce, in Provincia di Lecce (Region Apulien).
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