Historisches Anwesen auf den Hügeln von Florenz, im Anbaugebiet des Chianti Rufina und am Rande des Casentino-Nationalwaldes.
Das Anwesen erstreckt sich über 76,1 Hektar mit verschiedenen Villen, die geschmackvoll in der toskanischen Tradition restauriert wurden und als Beherbergungsbetrieb geführt werden könnten. Einschließlich der zu renovierenden Gebäude gibt es insgesamt 38 Schlafzimmer. Alle Villen blicken auf ein sonniges Tal und bieten eine spektakuläre Aussicht.
Die 875 m² große Hauptvilla wurde 1604 im toskanischen Stil erbaut, komplett mit einer privaten Kapelle, die konservativ restauriert wurde, um ihre hervorstechenden Merkmale zu erhalten. Die markante Adelskapelle wurde 1793 vom Papst geweiht und wird noch heute genutzt. Die Zimmer sind geräumig und hell und verfügen über hohe Holzbalkendecken, Fresken, 3 originale Kamine und originale Terrakottaböden. Auf der unteren Ebene befinden sich die großen historischen Keller des Gebäudes, die auch restauriert werden könnten, wenn ein Weingeschäft eingerichtet würde. Es gibt insgesamt 10 Schlafzimmer und 6 Badezimmer.
Neben dem mit Zitronenbäumen bewachsenen Innenhof befindet sich die Casa Giardino, die entweder als Gästehaus oder als Wärterquartier genutzt werden kann. Die aktuelle Aufteilung umfasst einen Wohnbereich mit einem originalen Kamin, eine große Küche mit Ausgang zum Garten, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Gegenüber der Villa befindet sich ein landwirtschaftliches Lagerhaus (195 m² - 2.098 m²), das verschiedene Räume zur Lagerung von Öl, eine Garage für zwei Autos, eine Werkstatt/Labor und eine erhöhte Ebene mit Zugang von der Straße mit Lagerhäusern, Werkstätten und Büro umfasst.
Zusätzlich gibt es 4 weitere Villen, die viel weiteren Wohnraum bieten.
Draußen ist hauptsächlich Wald. Es gibt einen Garten mit Swimmingpool und über 2.000 Olivenbäumen, die ein ausgezeichnetes natives Olivenöl extra produzieren.
Wichtigste Eigenschaften:
2830 m² Wohnfläche
N/C
76,12 Hektar Grundstück
DPEN/C
27 Bäder
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Preis 1.800.000 €
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Referenz:
rml2354
Agentur: Unique Living
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Rufina, in Florenz (Region Toskana).
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