Wunderschönes Paar Bauernhäuser aus dem achtzehnten Jahrhundert, die bis ins kleinste Detail restauriert wurden und sich perfekt in die Landschaft der Hügel von Roccastrada einfügen, nur wenige Schritte vom Weiler Montemassi entfernt.
Die beiden Bauernhäuser sind von der Provinzstraße aus erreichbar, wenig befahren, aber gut angebunden und stehen auf einem 4 Hektar großen Innenhof mit 100 Olivenbäumen. Darüber hinaus stehen 50 Hektar Land zum Kauf zur Verfügung.
Der Innenhof verfügt über einen privaten Außenparkplatz, eine Außendusche, die geschickt aus einem der riesigen Felsen auf dem Hügel gehauen wurde, einen oberirdischen holzgetäfelten Swimmingpool mit Panoramablick und einen großen Steingrill.
Die beiden Bauernhäuser wurden fein restauriert, um den ursprünglichen Charme des Anwesens mit der Möglichkeit zu erhalten, moderne und luxuriöse Elemente einzuführen.
Das erste Bauernhaus, das Herrenhaus, ist ein perfektes Beispiel für Luxus: große, helle Zimmer, wunderschöne Veranda, Terrasse mit Aussicht und runder Panoramaturm.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle, die mit einem Esszimmer und einem Wohnbereich mit einem Kamin mit Bögen aus alten polierten Ziegeln verbunden ist, ein imposantes und eindrucksvolles Wohnzimmer, das sich perfekt für Empfänge eignet. Auf der gleichen Etage befinden sich ein großer Abstellraum, eine große Küche, die mit allen Geräten perfekt ausgestattet ist, ein gemütliches Badezimmer mit Dusche und ein Weinkeller mit einer kleinen Nische im Originalzustand genau in der Mitte des Hauses, perfekt für die Präsentation der feinsten Flaschen.
Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, von dem aus Sie den Rest des Hauses erreichen können. Von dort aus erreichen wir ein Zimmer, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird, ein kleines Gästebad, ein Badezimmer und ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, einen kleinen Nebeneingang mit Pianobar und Holzofen, ein prächtiges Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse, einen großen Kleiderschrank und ein rundes Türmchen mit Panoramablick und Badezimmer, ein Highlight des Anwesens, eine perfekte Ecke, um den Sonnenuntergang und die Sterne zu beobachten.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei große, derzeit unmöblierte Räume, die als Zimmer oder als Lager genutzt werden können.
Das zweite Bauernhaus auf dem Grundstück kann sich aufgrund der Panoramalage, der Dienstleistungen im Inneren und der Aufteilung in 2 separate Einheiten als Gelegenheit für Unterkunftsaktivitäten erweisen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnzimmer-Taverne mit Kamin im alten toskanischen Stil, ganz aus Stein und mit Massivholztischen.
Verbunden durch einen Torbogen, finden wir ein kleineres und abgelegeneres Wohnzimmer, das sehr eindrucksvoll ist und mit einer riesigen restaurierten Holztür verschlossen ist.
Neben der großen Tür gibt es eine große Verbindungsküche mit einem Steinbogen zum königlichen Schlafzimmer, mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss befindet sich ein spektakulärer Schlaf-/Wohnbereich mit einem Holzofen und einem großen Fenster mit Blick auf das Tal. Im Dachgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und ein kleiner, abgeschiedenerer Ruhebereich.
Das Anwesen ist ein echtes Juwel, das sich für verschiedene Nutzungen eignet und die perfekte Synthese aus Modernität und antikem Geschmack ist.
Wichtigste Eigenschaften:
560 m² Wohnfläche
5 Bäder
19 Zimmer
N/C
6 Schlafzimmer
DPEN/C
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Preis 1.400.000 €
Preis/m²: 2.500,00 €/m²
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Referenz:
347
Agentur: Umbria Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Roccastrada, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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