Villa Casale, Haupt- und zweites Bauernhaus, typisches toskanisches Bauernhaus, das Anfang 2000 in der Nähe der Ortschaft Sant'Ellero und Rignano sull'Arno renoviert wurde, strategische Lage.
In einer ruhigen Landstraße in der Gegend von Sant'Ellero zwischen Florenz und Chianti Classico mit herrlichem Blick auf die toskanische Landschaft gelegen, verfügt dieses große, wunderschön erhaltene Familienbauernhaus, das 2015 renoviert wurde, über eine Hauptvilla und ein zweites Bauernhaus für insgesamt 2000 m², ausgestattet mit 22 Schlafzimmern, 12 Bädern, davon, 6 Wohnzimmer, 6 Küchen, das Anwesen befindet sich auf sanften Hügeln, von denen das Anwesen 80 Hektar Land umfasst, von denen 1 mit einem genehmigten Projekt zur Erhöhung des umfangreichen Volumens gebaut werden kann, Fitnessraum, Whirlpool, privater Parkplatz für bis zu 20 Autos, Garten, Solarium, 3 Terrassen und zwei Terrassen, zwei private Swimmingpools.
Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1716 und erstreckt sich über ca. 600 qm auf 2 Etagen. Es verfügt über 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer im Erdgeschoss und im ersten Stock, mit einem großen zentralen Wohn- und Esszimmer, einem Billardzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer, einer Gästesuite, einer Paarküche und einem Servicebereich im Erdgeschoss.
Es gibt dann eine zweite separate freistehende Bauernhausvilla auf zwei Etagen, bestehend aus 8 1-Zimmer-Apartments mit eigenem Bad, einem halben Badezimmer und 6 Küchen. Das Anwesen umfasst einen Tennisplatz und eine Veranda von ca. 234 Quadratmetern.
Eingebettet in etwa 80 Hektar eingezäuntes Land mit Olivenhainen und zwei Panorama-Swimmingpools von 12 x 6 Metern und 10x4,5 Metern wurde dieses Haus im Laufe der Jahre erfolgreich vermietet, wobei Budgets auf Anfrage verfügbar sind.
Energieklasse G:Index 328,06kWh/qm/Jahr
Wichtigste Eigenschaften:
2000 m² Wohnfläche
DPEN/C
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
8 Hektar Grundstück
Schwimmbad
Gegensprechanlage
Gas-Zentralheizung
Kamin
Alarm
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Preis 3.600.000 €
Preis/m²: 1.800,00 €/m²
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Referenz:
v000662
Agentur: Oikos Immobiliare SRL
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Reggello, in Florenz (Region Toskana).
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