Allgemeine Beschreibung
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Gegenstand des Verkaufs sind zwei charakteristische ländliche Gebäude, die komplett renoviert werden sollen, mit genehmigtem Projekt. Der Hauptkörper von etwa 320 Quadratmetern kann in maximal 4 Wohneinheiten unterteilt werden, während die Scheune von etwa 200 Quadratmetern in zwei Teile geteilt werden kann. Die privilegierte Lage ermöglicht einen Blick auf die berühmten toskanischen Hügel und absolute Privatsphäre, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten.
Ort
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Palaia, genauer gesagt im Weiler Montefoscoli. Die wichtigsten Dienstleistungen wie Lebensmittelgeschäft, Bank und Post sind weniger als 2 km entfernt. Sehenswürdigkeiten wie Casciana Terme, Pontedera und Lajatico sind weniger als 16 km entfernt. Wichtige Touristenorte wie Volterra und San Gimignano sind in weniger als 30 km zu erreichen. Der Flughafen Pisa ist ca. 40 km entfernt.
Beschreibung & Status
Das Anwesen ist ca. 5 ha² groß und bietet die Möglichkeit, zwei Gebäude zu bauen, eines Hauptgebäude von 320 m², das in 4 Wohneinheiten unterteilt werden kann, das andere, das nur auf Projekt zu sehen ist und komplett umgebaut werden muss, von ca. 200 m², das in zwei Einheiten unterteilt werden kann. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Swimmingpool und einen eigenen Eingang an der Gemeindestraße, der die Möglichkeit bietet, das Grundstück in zwei Teile zu teilen. Der Anschluss von Wasser, Strom und Erdgas erfolgt direkt am Boden und neue Baumaterialien werden von der Gemeinde genehmigt. Darüber hinaus gibt es einen Brunnen mit Wasser, der das Vorhandensein eines sehr wichtigen Grundwasserleiters zeigt, um ein Land dieser Größe zu erhalten.
Projekt
Das Projekt umfasst im Erdgeschoss eine Eingangshalle, einen Doppelwohnbereich, eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Ankleideraum. Der erste Stock könnte aus 2 Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem Zwischengeschoss mit Arbeitszimmer bestehen. Der Anbau (Scheune) von ca. 200qm könnte unterteilt werden in
Eingang, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Waschküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad im Erdgeschoss, während wir im ersten Stock ein Arbeitszimmer, ein Doppelzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, 2 weitere Doppelzimmer und ein Badezimmer finden. Es würde sich auch für eine Aufspaltung in zwei Einheiten eignen.
Mögliche Anwendungen
Diese Immobilie eignet sich, sobald die Sanierungs- und Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind, perfekt sowohl als private Residenz in der Ruhe der toskanischen Landschaft als auch teilweise als Unterkunft und teilweise als Privathaus.
Wichtigste Eigenschaften:
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520 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPEN/C
Einbauküche
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5 Hektar Grundstück
7 Bäder
Schwimmbad
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12 Zimmer
N/C
Kamin
Preis 345.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
2249
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze