Agrotourismus auf den Hügeln zwischen Chianti und Valdarno, nicht weit von Montevarchi und Florenz entfernt. Das Hotel liegt 800 m vom nahe gelegenen Dorf und eine halbe Stunde von Florenz entfernt.
Das 300 m² große Landhaus erstreckt sich über 4 Etagen und wurde im toskanischen Stil renoviert, wobei die ursprünglichen Steinmauern, Holzbalken und Terrakottaböden erhalten blieben. Es besteht aus einer Eingangshalle mit Kamin, einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer im Zwischengeschoss, 4 Schlafzimmern und 3 Bädern.
Das 196 m² große Gästehaus befindet sich unweit des Bauernhauses und erstreckt sich über zwei Etagen, bestehend aus 2 Mini-Apartments mit insgesamt 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Keller.
Darüber hinaus gibt es 4 ländliche Nebengebäude von 344 qm, die als Unterstände für Fahrzeuge und landwirtschaftliche Geräte genutzt werden. Es gibt ein Projekt (in der Phase, das genehmigt wird) für den Abriss der vier Gebäude, die durch ein neues 465 m² großes Gebäude ersetzt werden sollen.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 25,5 Hektar, einschließlich eines Gartens, der vollständig eingezäunt und von zwei Toren mit einem Pool und einer Terrakotta-Liegewiese umgeben ist.
Die Weinberge von 6,5 Hektar sind die Haupttätigkeit des Betriebs und produzieren etwa 50.000 Flaschen Wein pro Jahr. Die Besitzer haben sich darauf konzentriert, die toskanische Tradition zu respektieren und hauptsächlich lokale Sorten wie Sangiovese, Canaiolo Nero, Malvasia und Colorino zu produzieren, mit dem Zusatz von zwei typisch französischen Sorten (Merlot und Cabernet Sauvignon). Das Unternehmen produziert derzeit zwei Weine (Chianti DOCG und Toscana iGT).
Das verbleibende Land besteht aus 17,6 Hektar Mischwald und einer kleinen 1,4 Hektar großen Ackerfläche, die auch einige Olivenbäume enthält und 70 kg natives Olivenöl extra pro Jahr produziert.
Wichtigste Eigenschaften:
840 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEN/C
Alarm
25,58 Hektar Grundstück
5 Bäder
Schwimmbad
6 Zimmer
N/C
Keller
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Preis 3.800.000 €
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Referenz:
rml2342
Agentur: Unique Living
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montevarchi, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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