Der Außenbereich der Villa I Lecci bietet einen Grillplatz und einen großen Teakholztisch für Mahlzeiten im Freien. Der oberirdische Swimmingpool mit Holzterrasse bietet viel Platz zum Entspannen im Schatten der Steineichen, umgeben von viel Grün.
Ein 15-minütiger Spaziergang von der Villa über einen natürlichen, schattigen Weg in der mediterranen Macchia führt zum Strand von Cala Grande, einem der schönsten und beliebtesten der Toskana.
Privater Parkplatz unter der Pergola für zwei Autos.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen: Ein Flur im Erdgeschoss führt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, mit großen Panoramafenstern mit Blick auf das Meer und einer herrlichen bewohnbaren und ausgestatteten Terrasse mit Blick auf Giglio Auf der gleichen Etage gibt es eine offene Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Alle Zimmer auf dieser Etage haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer.
Die Innentreppe führt nach unten, wo sich 2 komfortable Doppelzimmer, 2 Zweibettzimmer und 2 Badezimmer befinden. Die untere Etage wird von einer schönen Veranda mit direktem Zugang von den Zimmern bedient.
Das Anwesen ist an das Aquädukt Fiora angeschlossen, die Heizung ist Flüssiggas und es gibt eine Klimaanlage in den Zimmern auf der Eingangsebene.
Das Anwesen befindet sich in einem guten Pflegezustand, könnte jedoch mit einigen allgemeinen Verbesserungen moderner und komfortabler gestaltet werden.
Das Haus ist mit allem Komfort für einen Urlaub der totalen Entspannung in maximaler Privatsphäre und Ruhe ausgestattet, ausgezeichnete Möglichkeiten für touristische Vermietungen.
Lage: Bucht von Cala Grande.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
400 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
4052 m² Grundstück
6 Bäder
DPEN/C
14 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 2.850.000 €
Preis/m²: 7.125,00 €/m²
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Referenz:
6651
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Monte Argentario, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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