Immobilien - Wir bieten eine charmante Villa auf einem Hügel mit spektakulärem Blick auf die malerische toskanische Landschaft zum Verkauf an. Die Residenz aus Stein und Ziegeln fügt sich dank des gepflegten Gartens, der das Anwesen umgibt, harmonisch in das umliegende Grün ein. Jedes Detail wurde sorgfältig gepflegt, um ein qualitativ hochwertiges Ergebnis zu gewährleisten. Zu den Hauptmerkmalen gehört ein herrlicher Swimmingpool mit Wasserfall, der einen idealen Ort für Entspannung und Spaß schafft. Die Raumaufteilung verteilt sich auf mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss/Untergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern mit Blick auf den Garten, begleitet von einem Badezimmer, einer Küche/Esszimmer und zwei Zimmern, die aus einem alten Keller mit gewölbter Decke stammen. Im ersten Stock befinden sich ein Esszimmer mit einem großen Fenster, das sich auf eine der großen Terrassen öffnet, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein großes Badezimmer mit Kleiderschrank. Wenn wir die Treppe zum Obergeschoss hinaufgehen, finden wir zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und zwei weitere große Terrassen, die eine atemberaubende Aussicht bieten. Der umliegende Garten führt in den großen Anbau, der ebenfalls komplett renoviert wurde und über ein Badezimmer verfügt. Dieses Anwesen stellt eine elegante Kombination aus Tradition und Moderne dar und bietet eine einladende Umgebung inmitten der Schönheit der toskanischen Landschaft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lage - Die betreffende Immobilie befindet sich in ländlicher Lage in der Gemeinde Manciano in der Provinz Grosseto. Die Umgebung bietet eine ruhige Umgebung inmitten der Natur mit der Möglichkeit, einen Panoramablick zu genießen. Nur 10 km entfernt liegt Saturnia, berühmt für seine Thermalbäder und zahlreichen Golfplätze. In der Umgebung können Sie charmante mittelalterliche Dörfer wie Sorano, Pitigliano, Montemerano und Capalbio erkunden, Oasen der Geschichte und Kultur. Die unberührten Strände des Argentario sind in etwa einer Autostunde erreichbar und bieten die Möglichkeit, Tage am Strand in einer natürlichen und wilden Umgebung zu verbringen. Die erste Stadt, die mit allen Dienstleistungen ausgestattet ist, ist Manciano, die nur 10 km entfernt ist und Bequemlichkeit und einfachen Zugang zu allen täglichen Bedürfnissen bietet. Die abgelegene Lage des Anwesens, abseits des hektischen Treibens der Stadt, bietet eine ruhige Atmosphäre inmitten der grünen toskanischen Hügel. Wichtigste Entfernungen: Terme di Saturnia - 10 Km Capalbio - 25 Km Orbetello - 37 Km Grosseto - 58 Km Porto Santo Stefano - 43 Km Porto Ercole - 43 Km Siena - 132 Km Flughafen Rom Fiumicino - 140 Km Flughafen Florenz Peretola - 213 Km Flughafen Pisa - 213 Km
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
Separate Einbauküche
325 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Wandschränke
50 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C (200)
3 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 1.050.000 €
Preis/m²: 3.230,77 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02U3PS
Agentur: Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Manciano, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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Energieeffiziente Unterkunft
200
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
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Treibhausgasemissionen
Geringer Treibhausgasausstoß
NC
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
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