Allgemeine Beschreibung
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Immobil - Die wilde Schönheit der Insel Giannutri verbindet Düfte und Farben des Mittelmeers in dieser Villa mit Blick auf das Meer von Cala Spalmatoio, einem der beiden Landepunkte der Insel. Das Anwesen, das in den späten 60er Jahren erbaut und von den Eigentümern in ausgezeichnetem Zustand gehalten wurde, ist Teil des Häuserviertels, das um den einzigen Platz der Insel herum gebaut wurde, ein Treffpunkt und Ausgangspunkt für Ausflüge. Wir erreichen es durch eine antike Allee, die mit großen römischen Steinen gepflastert ist, die uns zu der Villa führt, die sich in einer beherrschenden Position in Bezug auf das Meer und die anderen darunter liegenden Häuser befindet. Die privilegierte Lage ermöglicht einen unvergleichlichen Meerblick sowohl von innen als auch von außen. Die Villa erstreckt sich über eine Etage für eine Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern, sowie eine schöne Veranda von 50 Quadratmetern. Das Anwesen ist von einem üppigen Park von ca. 1 Hektar mit Seekiefern, mediterraner Macchia und aromatischen Pflanzen umgeben. Am Eingang gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, den Essbereich und die Küche mit Speisekammer. Große französische Fenster ermöglichen direkten Zugang zur Veranda, auch mit Kamin / Grill, und zum umliegenden Garten. Drei Stufen hinunter erreichen wir den Schlafbereich mit 2 Doppelzimmern, 1 Einzelzimmer, 2 Bädern (beide mit Fenster) und einem großen Flur, in dem ein komfortabler Einbauschrank untergebracht ist. Die Villa steht komplett möbliert zum Verkauf. Das Meer kann zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden, ebenso wie der Platz, wo es die einzigen Geschäfte auf der Insel gibt, nämlich eine Bar, eine Pizzeria-Restaurant und ein Lebensmittelgeschäft. Lage-Giannutri ist die südlichste der Inseln des toskanischen Archipels, unverwechselbar für seine sichelförmige Form, nur wenige Kilometer mit dem Boot vom Monte Argentario in der Provinz Grosseto entfernt. Etwa 3 Kilometer lang und etwas mehr als 500 Meter breit, ist die Insel ein kleines Paradies ohne Autos oder Straßen, erreichbar auf dem See- oder Luftweg dank eines Hubschrauberlandeplatzes im Verbindungsbereich zwischen den beiden Seeanlegestellen: Cala Spalmatoio im Südosten und Cala Maestra im Nordwesten. Der Hubschrauberlandeplatz wird nur für gesundheitliche Notfälle genutzt. Es steht unter dem Schutz der Nationalparkbehörde des Toskanischen Archipels und ist Teil des Biosphärenreservats mit den sieben Inseln des Archipels: Gorgona, Capraia, Elba, Pianosa, Montecristo, Giglio und Giannutri sowie einem großen Teil des Meeres, das sie umgibt. Ein Ziel für eine Vielzahl von Vögeln, die Europa zum Nisten erreichen, ist es auch ein idealer Ort für Taucher, da der kristallklare Meeresboden reich an Korallen, Gorgonien und wunderschönen Schwämmen ist. Es kann auf dem Seeweg von Porto Santo Stefano (Gr) erreicht werden, wo es alle städtischen Dienstleistungen in weniger als 1 Stunde Navigation gibt.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 740.000 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
W-02QNDL
Agentur: Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario