Gemeinde CUTROFiANO (Le), Salento, Italien - im Herzen der Landschaft des Salento, nur 3 Kilometer vom Stadtzentrum von Cutrofiano und 2 Kilometer vom Stadtzentrum von Aradeo entfernt, freuen wir uns, Ihnen ein gemütliches historisches Haus mit entspannender und heimeliger Atmosphäre und rustikalem und nüchternem Stil anbieten zu können, der typisch für die traditionelle lokale Architektur ist. Das Anwesen befindet sich auf einem landwirtschaftlichen Grundstück von ca. 16.800 m². M. (180833 m²), einschließlich eines Parks von ca. 3.800 m². M. (40902 m²) und Ackerland von ca. 13.000 m². M. (139930 m²), ausgestattet mit artesischem Brunnen. Die Unterkunft bietet eine Gesamtfläche von ca. 195 m². M. (2099 m²), einschließlich des Haupthauses von ca. 170 m². M. (1830 m²) und ein altes Nebengebäude von ca. 25 m². M. (269 m²), letzteres restaurierungsbedürftig. Der ursprüngliche ältere Gebäudekörper stammt aus dem Ende des 19. Jahrhunderts und weist majestätische Sterngewölbe auf, während ein Teil des später erbauten Hauses flache Decken aufweist. Das Haus befindet sich auf einer Etage und bietet eine Gesamtfläche von ca. 170 m². M. (1830 m²) bestehend aus: Eingang-Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, vier Doppelzimmern, eines davon mit eigenem Bad, und Hauptbadezimmer mit Badewanne. Über eine Innentreppe gelangt man auf die Dachterrasse, von der aus man einen herrlichen Panoramablick genießen kann. Eingebettet in einen privaten Park voller Zierpflanzen und Obstbäume und angrenzendem Ackerland, bietet das Anwesen eine bemerkenswerte Funktionalität sowohl dank der Anordnung der Innenräume als auch der Aufteilung der Außenbereiche. Die entspannende ländliche Atmosphäre zusammen mit dem Vorhandensein von gewölbten Decken und einem alten Kamin verleihen diesem Anwesen einen authentischen Charme, der typisch für die Salento-Landhäuser der Vergangenheit ist. Darüber hinaus sind alle Zimmer geräumig und luftig und verfügen über viel Tageslicht. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich eine Steinkolonnade und eine große Pergola in der Nähe eines imposanten Walnussbaums und eines uralten Granatapfels: ideal für ein Mittag- oder Abendessen im Freien, an warmen Tagen und Abenden im Sommer. Hinter dem Haus befindet sich auch ein 5-gegen-5-Fußballplatz, der derzeit nicht genutzt wird, da er restauriert werden muss. Das Haus ist sowohl für Aradeo und Cutrofiano als auch für Noha, Galatina und Collepasso günstig verbunden. Das Anwesen bietet ein authentisches Gefühl von vergangener Zeit und eignet sich sowohl als private Residenz als auch als Unterkunftsmöglichkeit. EPC-Einstufung: Zertifizierung in Bearbeitung. - Hauptmerkmale: Innenfläche ca. 170 m² M. (1830 m²) | Eingang-Wohnzimmer | Wohnküche-Esszimmer | 4 Doppelzimmer | ein Schlafzimmer mit eigenem Bad | Hauptbadezimmer sternförmige Gewölbedecken | Antiker Kamin | Heizungssystem: Kamin und alter Ofen | Klimaanlage | privates landwirtschaftliches Land von ca. 16.800 m² M. | Doppelter Toreingang | Sonnenkollektoren | Obstbäume und Zierbäume | Original-Armaturen | Nebengebäude von ca. 25 m² Restaurationsbedürftig | Gepanzerte Eingangstür | Außendusche mit Waschbecken | 5-gegen-5-Fußballplatz sanierungsbedürftig | artesischer Brunnen Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an +44 - Verzichtserklärung BITTE BEACHTEN: Wir möchten Kaufinteressenten darüber informieren, dass diese Angaben ein Leitfaden sind und nur als Information dienen. Alle Angaben zum Eigentum werden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und zum Zeitpunkt des Drucks als korrekt angesehen, jedoch kann keines der herausgegebenen Materialien oder Darstellungen jeglicher Art als genaue Beschreibung in Bezug auf eine bestimmte oder vorgeschlagene Immobilie angesehen werden. Alle diese Angelegenheiten dürfen nur als eine einzige Veranschaulichung und Anleitung behandelt werden. Sie können von Zeit zu Zeit ohne vorherige Ankündigung geändert werden und ihre Richtigkeit wird nicht garantiert, noch stellen sie einen Vertrag, einen Vertragsteil oder eine Garantie dar.
Wichtigste Eigenschaften:
4 Schlafzimmer
DPEN/C
2 Bäder
N/C
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Preis 280.000 €
andere Währung
Referenz:
19138-1417-opf
Auftragsnummer: 1417 - OPF
Agentur: Overseas Property Forum
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cutrofiano, in Provincia di Lecce (Region Apulien).
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