In der Nähe von Arezzo steht ein kürzlich gebautes, umweltfreundliches Bauernhaus mit Nebengebäude, Garten und Olivenhain zum Verkauf, mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 5 Bädern.
Dieses schöne Bauernhaus, das 2007 nach den Kriterien des grünen Bauens erbaut wurde, hat eine Gesamtfläche von 392 Quadratmetern brutto und ist in drei oberirdische Etagen und einen Keller unterteilt, die sich wie folgt zusammensetzen:
– Im Untergeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Waschküche, Technikraum und Badezimmer führt
– Im Erdgeschoss, das sowohl über eine interne Holztreppe als auch über eine Außentreppe erreichbar ist, haben wir die Küche mit direktem Zugang zur Loggia, ein Badezimmer und ein schönes Wohnzimmer mit französischen Türen, die der Umgebung viel Helligkeit verleihen und durch die Sie direkt in den Garten gelangen können.
Im zweiten Stock haben wir 2 Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, und ein separates Badezimmer.
Im zweiten Stock schließlich befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Neben dem Haupthaus gibt es ein Nebengebäude von etwa 100 Quadratmetern, das sich derzeit im unfertigen Zustand befindet, aber nach seiner Fertigstellung für die Unterbringung von Gästen genutzt werden könnte.
Das Grundstück ist ca. 1,2 ha groß und verfügt über einen schönen, gepflegten Garten und ca. 240 Olivenbäume.
ZUSTAND und Ausführungen: Das Gebäude wurde 2007 auf der Grundlage eines alten Bauernhauses komplett umgebaut, von dem viele Elemente wie Steine, Ziegel und Architrave übernommen wurden.
Die Kriterien des ökologischen Bauens wurden sorgfältig befolgt, was zu einem Gebäude mit sehr geringer Umweltbelastung führte, mit Sonnenkollektoren, isoliertem Dach und sorgfältig ausgewählten Armaturen, um eine bessere Wärmedämmung zu gewährleisten, Eigenschaften, die dem Bauernhaus eine Energieklasse A garantieren.
Die Innenräume sind mit Holzbalken, Terrakottaböden in den Gemeinschaftsräumen und Parkett in den Schlafzimmern ausgestattet.
DIENSTLEISTUNGEN und Versorgungsunternehmen: Casale Natura ist mit Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Olivennüsse als Brennstoff verwendet.
Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Aquädukt und den Brunnen. Es gibt eine Zisterne zur Regenwasserrückgewinnung.
Es gibt eine Phytoreinigungsanlage für Drainagen.
NUTZUNG und Potenzial: Die Immobilie kann entweder als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus zur Vermietung oder zum Genießen mit Familie und Freunden genutzt werden.
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