In der Nähe des historischen Zentrums von Cetona, in der schönen Provinz Siena, finden wir diese prestigeträchtige Villa, einzigartig in ihrer Art: Das 1964 erbaute Gebäude hat eine originelle und atypische sechseckige Form, mit der Absicht, zu jeder Tageszeit das größtmögliche Licht in allen Räumen des Hauses zu genießen. Die Villa hat eine Fläche von c.ca 300 Quadratmetern. Angeordnet auf drei Ebenen und im Inneren ist es wie folgt zusammengesetzt: Im Untergeschoss finden wir den Haupteingang, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, eine Waschküche, einen Keller und das Wärmekraftwerk Über eine Innentreppe erreichen Sie das Erdgeschoss, wo sich eine Küche mit direktem Zugang zum Garten befindet, ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin mit dem Essbereich, in dem Auch hier können Sie direkt in den Garten des Anwesens gelangen. Im ersten Stock, der letzten Ebene des Hauses, befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Äußerlich gibt es zwei Nebengebäude, eine größere von c.ca 90 Quadratmetern. Und ein kleineres von c.ca 8,5 Quadratmetern. Derzeit als Lagerhallen genutzt, die jedoch zusammengelegt werden und zum Beispiel zu einer Garage und nicht zu einem Nebengebäude für Gäste, einem Poolhaus, einem Fitnessbereich oder etwas anderem werden könnten, je nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack. Der exklusive Park von c.ca 3.000 Quadratmetern. Vervollständigen Sie die Immobilie. Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind alle vorhanden und funktionieren: elektrisches System, garantierte Wasserversorgung durch den Anschluss an das öffentliche Aquädukt, Methangasheizung. Es gibt auch 2 Holzkamine, einen im Wohnzimmer und einen im Hauptschlafzimmer.
Die Villa wurde 1964 erbaut und die Oberflächen sind typisch für die Zeit, aber es wurde im Laufe der Zeit immer tadellos gepflegt, mit einigen Upgrades im Laufe der Jahre (z. B. Wie für die elektrische Anlage und einen Teil der Sanitäranlagen). Es befindet sich daher in einem ausgezeichneten baulichen Zustand und in sehr guten Wartungsbedingungen und bietet jedem, der es intern modifizieren möchte, viel Raum für Anpassungen, um seiner Fantasie freien Lauf zu lassen. Die atypische sechseckige Form des Gebäudes wurde entworfen, um allen Räumen des Hauses zu jeder Tageszeit ausreichend Helligkeit zu bieten. Die Außenfassaden sind aus Stein, während wir im Inneren Terrakottaböden mit einer glatten Oberfläche im Wohnbereich, Fliesen in den Bädern und mit Teppich im Schlafbereich finden. Die Armaturen sind alle aus Holz und Einzelglas, die Böden sind verputztes Mauerwerk.
Die Villa im Zentrum eignet sich aufgrund ihrer privilegierten Lage sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als prestigeträchtiger Zweitwohnsitz, um Ihre Freizeit zu genießen und Ihren Urlaub an einem der eindrucksvollsten Orte der südlichen Toskana zu verbringen.
Die Villa befindet sich nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum von Cetona (Si) entfernt, einer Stadt mittelalterlichen Ursprungs, die in der Vereinigung "I Borghi Più Belli d'Italia" und der orangefarbenen Flagge des Touring Club enthalten ist. Cetona ist gut an die wichtigsten Verkehrswege wie die Autobahn (Ausfahrt der A1 Ausfahrt Chiusi-Chianciano Terme) und die Eisenbahn auf der Strecke Florenz-Rom und die Haltestelle Frecciarossa am Bahnhof Chiusi angebunden.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due Diligence für jede Immobilie durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wurde, was es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
396 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
3000 m² Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
14 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 1.800.000 €
Preis/m²: 4.545,45 €/m²
andere Währung
Referenz:
7729
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cetona, in Siena (Region Toskana).
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