Allgemeine Beschreibung
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Hervorragende Villa im rustikalen toskanischen Stil, komplett renoviert, mit großer Privatsphäre, aber gleichzeitig nicht isoliert, in einer herrlichen Lage auf einem Hügel mit einem außergewöhnlichen Blick auf das Tal und die umliegenden Hügel, zwischen den Weilern Fiano und Lucardo in der Gemeinde Certaldo gelegen.
Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 450 Quadratmetern befindet sich auf einem Grundstück von etwa drei Hektar und besteht aus einem einzigen Bauernhaus aus Stein auf zwei oberirdischen Ebenen, das auf zwei Seiten von einem etwa 1000 Quadratmeter großen Garten mit Rasen umgeben ist, der in einen Olivenhain übergeht, in dem ein Swimmingpool der Größe 6X12 mit bereits von der GEMEINDE erteilter Genehmigung gebaut werden kann.
Der Bereich vor der Westfassade ist komplett mit Terrakotta gepflastert und wird als Essbereich im Freien mit einem großen gemauerten Grill am Ende des Innenhofs genutzt.
Es ist auch möglich, das Obergeschoss über zwei bequeme Außentreppen an den Enden des Gebäudes zu erreichen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige und voll ausgestattete Küche, die direkt mit dem Esszimmer verbunden ist, gefolgt von einer Reihe von miteinander verbundenen Wohnzimmern mit Blick auf die Panoramaseite des Hauses, die auch vom Garten aus zugänglich ist.
Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer mit einem Einzelbett, ein Badezimmer mit Dusche, ein Garderobenraum und eine Waschküche. Der erste Stock ist ganz dem Schlafbereich gewidmet, in dem sich ein großes Zwischengeschoss befindet, das als Wohnzimmer genutzt werden kann, sowie fünf Doppelzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad mit Dusche verfügt. Die Etage ist schließlich mit zwei weiteren Badezimmern ausgestattet, eines mit Dusche und das andere mit Whirlpool. Das Anwesen wurde vom jetzigen Eigentümer mit Liebe und Sorgfalt renoviert, wobei das ursprüngliche Gebäude aus dem siebzehnten Jahrhundert respektiert wurde, alle Außenwände und einige Innenwände sind aus freiliegendem Stein, die Böden sind aus Balken, Holzsparren und Ziegeln, die Böden der Zimmer aus Parkett, die des Wohnbereichs aus Terrakotta, Einige Backsteinbögen, ein schöner Kamin in einer der Lounges. Das Haus verfügt über eine Heizungsanlage mit Pelletkessel mit einem unterirdischen Futtersilo, in dem etwa vier Doppelzentner Produkt verstaut werden können, auch im Notfall können Sie sich auch auf den LPG-Kessel, die Solarthermieanlage und die Alarmanlage verlassen. Das Anwesen kann ein süßes und prächtiges Zuhause sein, aber auch eine Lösung für die Verwaltung eines Beherbergungsbetriebes.
Wichtigste Eigenschaften:
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450 m² Wohnfläche
N/C
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14 Zimmer
DPEN/C
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4 Bäder
Preis 1.600.000 €
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andere Währung
Referenz:
742
Auftragsnummer: 742
Agentur: Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.