Allgemeine Beschreibung
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Hervorragendes Bauernhaus in perfektem Zustand, sofort bewohnbar, im Zentrum von Castelletto D'Orba auf drei Ebenen gelegen, mit einem großen Innenhof mit exklusivem Anwesen, Einfahrt, ausgestattet mit automatischem Tor mit Fernbedienung. Das Anwesen, zentral in der Stadt Castelletto D'Orba gelegen, hat kein Land und verfügt als Außenbereiche neben dem großen zentralen Innenhof auch über eine große Terrasse / Solarium, die auf der dritten und letzten Ebene genutzt werden kann.
Das Anwesen verfügt über einen Haupteingang an der Hauptfassade und einen weiteren, ebenfalls unabhängigen Eingang, der durch den Innenhof führt. Wenn Sie ein einzelnes großes Haus wünschen, ist die Verbindung zwischen den einzelnen Wohnungen sofort und einfach
Wenn wir direkt durch das Tor des Hofes eintreten, finden wir auf der linken Seite einen großen oberirdischen Keller, eine mögliche zukünftige Taverne, die noch ausgestattet ist, dann vor dem Eingang die ehemalige Scheune mit einem mit Ziegeln gedeckten Satteldach. Auf der rechten Seite befindet sich der Wohnbereich dieses schönen Bauernhauses. Mit einer Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus Eingangshalle, Küche, Bad, Schlafzimmer, daneben eine Wohnung von geringerer Größe, auch perfekt mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei unabhängige Wohnungen, eine mit Küche, Schlafzimmer und Bad, die andere angrenzend mit zwei Schlafzimmern, Kochnische und Bad. Über eine bequeme Innentreppe gelangt man in die oberste Ebene und auf die bewohnbare Terrasse. An der Seite befindet sich ein schöner, noch ungenutzter Raum, mit unvollendeten Wänden, mit sehr hohen Gewölben, breiten, ganz freiliegenden Steinen, aus denen man bei Bedarf entweder eine zusätzliche Wohnung oder einen landschaftlich reizvollen und großen Empfangsraum bauen kann.
Das Anwesen wurde komplett renoviert, um darin zu wohnen, nicht um es weiterzuverkaufen. Die Dächer sind komplett neu, neue Fassaden mit der Wiederherstellung der alten Dekorationen, neue Innen- und Außenarmaturen, neue Böden, geteilte Heizungssysteme, unabhängig auf zwei Etagen, neue Sanitäranlagen Das gesamte Erdgeschoss ist mit seinem Kriechkeller vollständig isoliert. Das Anwesen wurde vier Jahre lang vom Eigentümer bewohnt und wird nun vom Erben verkauft, der anderswo wohnt. Die Anfrage beträgt 165000 Euro
Es ist sicherlich ein Bauernhaus, das mehrere Werte haben kann; Als einzelne große Einzelresidenz, als Zuhause für Eltern und Kinder, jedes mit seiner eigenen Unabhängigkeit oder sogar in einer unternehmerischen Logik, die es als Bed & Breakfast nutzt, angesichts der Präsenz in der Gegend des Villa Carolina Golf Club und der gastronomischen Touren von Alto Monferrato. Studio Immobiliare Poggi Intermedia Sas
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 150.000 €
Preis/m²: 428,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
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Agentur: Poggi Intermedia SAS