Altes Bauernhaus aus Stein, perfekt restauriert, zum Verkauf im Compitese von Lucca
€ 990.000
Landhäuser zum Verkauf
Lucca, Lucca-Compitese, Toskana
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Bauernhaus aus Stein zum Verkauf in Compitese di Lucca
Das Compitese, an den Hängen der Lucca-Seite der Monti Pisani gelegen, ist bekannt und beliebt für die typischen Steinhäuser, die Mühlen, die an ungestümen Bächen gebaut wurden, die engen und gepflasterten Gassen, die Gärten der strengen Villen, reich an duftenden Kamelienpflanzen. Mitten im Herzen eines alten Dorfes wird diese elegante und raffinierte typisch toskanische Residenz verkauft. Gehörte wahrscheinlich in der Vergangenheit zur Diözese Lucca, wurde es dann als Bauernhaus mit einem angrenzenden Stall genutzt: Die Überreste dieser alten Nutzung sind noch im Garten sichtbar, wo sich der Brunnen befindet, während an der Steinfassade die Eisenhaken zu sehen sind, an denen die Weizenkolben zum Trocknen aufgehängt wurden. Die letzte endgültige Renovierung fand vor etwa 12 Jahren durch den jetzigen Besitzer statt, der das ansonsten verlassene Gebäude wieder zum Leben erweckte.
Die L-Form hat es ermöglicht, zwei Häuser zu schaffen: Das kleinste, von etwa 110 Quadratmetern, ist auf zwei Etagen mit Eingang, Schlafzimmer, Bad, Wohnbereich mit Einbauküche, gekennzeichnet durch große Fenster und daher sehr hell, während im ersten Stock gibt es ein zweites Schlafzimmer mit Bad, mit den typischen Luccheser Mandelbäumen intakt geblieben. Die sanften Farben, honigfarbenen Balken und Terrakottaböden machen die Umgebung warm und einladend.
Das größte Haus ist stattdessen auf drei Etagen über dem Boden mit einer Fläche von etwa 340 Quadratmetern angeordnet. Im Erdgeschoss befindet sich eine überdachte Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien im Sommer: Der Eingang ist in das Wohnzimmer, flankiert von der großen Küche, die mit einer Speisekammer / Waschküche und einem Badezimmer verbunden ist, und ein intimeres Wohnzimmer mit Kamin und toskanischem Ofen. Die bequeme Treppe ermöglicht es Ihnen, den ersten Stock zu erreichen, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils einem exklusiven Badezimmer befinden. Im zweiten Stock befinden sich auch drei Schlafzimmer, alle mit Bad: Von den insgesamt sechs anwesenden Zimmern verfügen zwei auch über ein intimes Wohnzimmer. Wo möglich, wurden die ursprünglichen Balken wiederhergestellt, ansonsten durch neue Holzbalken ersetzt.
Die beiden Häuser blicken auf den privaten Garten, der durch das Vorhandensein einer Steinmauer sehr diskret ist und sowohl von einem Fußgängertor als auch von einer Einfahrt aus zugänglich ist: Mit einem kleinen Auto können Sie zum Haus gelangen, während ein öffentlicher Parkplatz nur wenige Meter entfernt zur Verfügung steht. Im Verkauf enthalten ist ein Grundstück von ca. 4000 Quadratmetern, nicht weit von der Unterkunft entfernt, wo ein privater Parkplatz arrangiert werden kann. Rundherum gibt es andere Steinhäuser und im Hintergrund den Monte Pisano, wo der weise, alte Olivenbaum und die raffinierte, alte Kamelie zwei Schlüssel zum Lesen eines noch intakten und faszinierenden Gebietes in seiner Einfachheit anzeigen
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
12 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz
Alarm
450 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
Wohnzimmer
4200 m² Grundstück
8 Bäder
DPEG (186)
Klimaanlage
Einbauküche
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Preis 850.000 €
Preis/m²: 1.888,89 €/m²
andere Währung
Referenz:
1167-1086989
Auftragsnummer: cup04
Agentur: Toscocountry
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Capannori, in Provincia di Lucca (Region Toskana).
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