Antikes Bauernhaus auf den Hügeln von Campagnatico mit einem offenen Panoramablick auf die Maremma, von dem aus Sie das Meer des Argentario in der Ferne sehen können. Das Anwesen befindet sich auf zwei Ebenen, die derzeit in zwei Wohnungen unterteilt sind, eine größere und eine kleinere. Die kleine Wohnung besteht aus einem Esszimmer mit Küche im Erdgeschoss, während sich im ersten Stock ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Die große Wohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit Esszimmer mit Kamin, kleiner Küche und Bad im Erdgeschoss, zwei Doppelzimmern und Bad mit Wanne im ersten Stock. Die beiden Wohnungen lassen sich leicht miteinander verbinden, da es bereits zwei Öffnungen gibt, die derzeit ungenutzt sind, eine im Untergeschoss und eine im Obergeschoss.
Das Anwesen umfasst ein schönes Schwimmbad, wo Sie die heißen Sommertage in der Gesellschaft von Freunden und Familie verbringen können, ein großes Land von etwa 40 Hektar Land und einen Teil eines Schuppens von etwa 550 Quadratmetern mit 11 Boxen für Pferde. Stellen Sie sich vor, Sie haben eine grüne Landschaft um sich herum, die Klänge und Düfte der Natur, den Rhythmus der Tage, der sich verlangsamt, um Momente wahrer Entspannung zu erleben. Fühlen Sie sich nicht schon im Urlaub?
Das Anwesen verfügt über alle wichtigen Versorgungseinrichtungen. Im Inneren des Grundstücks befindet sich eine mehrjährige Wasserquelle, die für die Bewässerung sehr nützlich ist. Es besteht die Möglichkeit, auf Anfrage an die Gemeinde, auch auf die Verwendung von Wasser aus dem Fluss Ombrone, der an das Grundstück grenzt, zurückzugreifen.
Das Anwesen wurde 2005 komplett renoviert und ist sofort bewohnbar.
Die ursprünglichen Baumaterialien wurden unter Beibehaltung der typischen Merkmale toskanischer Bauernhäuser erhalten.
Das schöne Bauernhaus kann sowohl als Bauernhof als auch als private Residenz genutzt werden. Ein perfektes Anwesen für diejenigen, die das Leben auf dem Land lieben, aber auch ein idealer Ausgangspunkt für die wichtigsten Ferienorte in der Toskana.
Das Bauernhaus liegt eine 10-minütige Fahrt von Campagnatico entfernt, einem alten mittelalterlichen Dorf, das von Dante im Fegefeuer und in Grosseto erwähnt wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, Restaurants, Supermarkt, Apotheke, Reitzentrum. Von diesem Gebiet aus erreichen Sie bequem die wichtigsten touristischen und künstlerischen Orte der Toskana, darunter Siena, Montalcino, Massa Marittima, Roselle und Vetulonia, Zeugen der Kultur der Etrusker, des Mittelalters und der Renaissance. Es gibt auch einen Hindernisparcours und Paddocks. In nur 25 Autominuten erreichen Sie das Meer und den Naturpark Maremma.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäuferkunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person(en) und der Verkauf unterliegt der Zulassungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Anschaffungskosten von Privatpersonen).
Wichtigste Eigenschaften:
218 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
3000 m² Grundstück
3 Bäder
DPEG
7 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 540.000 €
Preis/m²: 2.477,06 €/m²
andere Währung
Referenz:
7115
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Campagnatico, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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