Auf einem Felsvorsprung der Casentinesi-Hügel gelegen, mit einem vorherrschenden Blick auf die umliegenden Täler und Wälder, ist das Dorf Campovecchio wirklich einzigartig.
Schon bei der Ankunft spürt man das Gefühl, in die Vergangenheit zu reisen und in eine Oase der Ruhe und Natur katapultiert zu werden.
Dieses kleine Dorf besteht aus 6 Gebäuden, typischen unabhängigen Bauernhäusern aus Stein und Ziegeln, die hauptsächlich vollständig restauriert werden sollen, aber ein Teil des wichtigsten bewohnbaren Bauernhauses sind.
Es handelt sich um eine städtische Agglomeration, von der wir seit der byzantinischen Zeit Nachrichten haben, und wir haben das Zeugnis mit den Überresten eines Wachturms aus der damaligen Zeit, von dem Sie noch die Ruinen bewundern können.
Die damalige Kirche aus dem Jahr 1100, die Sant'Apollinare gewidmet ist, weist einen romanischen Bautyp mit einem einzigen Saal mit Filaretto-Verkleidung und dem Glockenturm auf der Rückseite auf. Die noch funktionierende Glocke aus Bronze befindet sich in einem originalen steinernen Glockenturm, in der Mitte der Apsis befindet sich ein einbogiges Fenster, durch das im Mai bei Sonnenaufgang die ganze Kirche beleuchtet wird.
Die gesamten Gebäude einschließlich der Kirche haben derzeit eine Gesamtfläche von rund 2.200 Quadratmetern.
Das Dorf entwickelt sich vollständig von Ost nach West, diese Art von Lage ist funktional, um die Stadt vor dem Nordwind zu schützen, der im Winter das gesamte Gebiet peitscht.
Alle Gebäude, von denen eines die alte Burg des Dorfes integriert hat, sind mit ihr verbunden.
Campovecchio wurde bis in die 70er Jahre von etwa 60 Personen bewohnt und verfügt über Wasserreserven für eine viel höhere Nutzung, tatsächlich gibt es innerhalb des Anwesens eine Quelle (auf einer Höhe von 750 Metern über dem Meeresspiegel), die im Herbst das ganze Dorf ernährt.
Darüber hinaus fließen links und rechts des Sporns, auf dem es gebaut ist, innerhalb des Grundstücks zwei Bäche, die verwendet werden können, um jede Aktivität zu füttern und / oder jede Art von landwirtschaftlicher Kultur zu erreichen.
Das Dorf wird durch 112 Hektar Land vervollständigt, was eine absolute Hegemonie des Dorfes aus territorialer Sicht ausschließt.
Dieses schöne Dorf verdient es, wegen des vielen Potenzials und der Geschichte, die es charakterisiert, wieder in seinen Glanz gebracht zu werden.
Eingebettet auf einer Hochebene in den Bergen des Casentino ist Campovecchio ein Ort von seltener Schönheit und Lage.
Entlang einer hügeligen Straße, die zum Dorf Talla führt, dessen Zentrum ca. 2 km von der Unterkunft entfernt ist, gelangen Sie über eine ausgetretene unbefestigte Straße in 600 Metern (privat) zu diesem wunderschönen Dorf.
Die nächstgelegenen Dienstleistungen befinden sich in Castiglion Fibocchi. Strategische Lage mit Anschluss an die Autobahn ca. 20 km, Arezzo ist 35 km entfernt und Florenz ist 70 km entfernt. Der Flughafen Florenz ist etwas mehr als 1 Autostunde entfernt, während der Bahnhof Arezzo eine halbe Autostunde entfernt ist.
Wichtigste Eigenschaften:
2200 m² Wohnfläche
20 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
Keller
112 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEG (244)
Ohne direkte Nachbarschaft
30 Zimmer
Gas-Zentralheizung
8 Parkplätze
Einbauküche
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Preis 1.400.000 €
Preis/m²: 636,36 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02S057
Agentur: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Talla, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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