Allgemeine Beschreibung
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Wir reden viel über grüne Häuser, aber in Italien ist es immer noch schwierig, echte zu finden. Es gibt zwei Vorteile, die man anstreben sollte, um in einem grünen Haus zu leben, der erste ist die unglaubliche Energieeinsparung, der zweite ist der Zustand des psychophysischen Wohlbefindens, der sich daraus ergibt, dass man immer in Kontakt mit natürlichen Materialien ist, barfuß auf Holz läuft und von diesem magischen Material verwöhnt wird, ist unbezahlbar. Inspiriert von der nordischen Tradition wurde im Jahr 2009 dieses in seiner Art einzigartige Green-Building-Haus gebaut, das wir kürzlich zum Verkauf anbieten möchten. Im Detail, wie vom Eigentümer fachmännisch und stolz beschrieben:
Baujahr: 2009
Lage: auf dem Land von Carzeto, einem Weiler in der Gemeinde Soragna, in der Provinz Parma. Der Ort ist sehr ruhig und friedlich, rundherum gibt es nur Felder. Es ist 5 km von Soragna und San Secondo, 10 km von der Ausfahrt Fidenza, 25 km von Parma, hundert km von Mailand, Bologna und Brescia entfernt. In den Dörfern Soragna und San Secondo gibt es alle Dienstleistungen (Bars und Restaurants, Geschäfte und Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Banken und Postämter, Arztpraxen usw.), in Carzeto gibt es Bars/Trattorien und Apotheken. Die geografische Lage ermöglicht es Ihnen, das Haus sowohl als Hauptwohnsitz (wie ich es tue) als auch als Zuhause zu nutzen, um Ferien und Wochenenden in absoluter Entspannung zu genießen.
Größe: Das Grundstück ist ca. 3.600 qm groß, alle bepflanzt und mit bereits großen Pflanzen, mit einem Obstgarten von ca. vierzig Pflanzen aller Art, mit Platz für einen großen Gemüsegarten und auch um einen großen unterirdischen Swimmingpool in der Nähe des Hauses auf der Südseite unterzubringen (ich habe es noch nie gemacht, weil ich nicht schwimmen kann und ich Sonnenbaden hasse). Das Haus ist 150 Quadratmeter Wohnfläche, davon 20 Quadratmeter hohe und bewohnbare Zwischengeschosse, plus 45 Quadratmeter Balkone und Terrasse, plus 40 Quadratmeter überdachte Veranda, insgesamt 180 Quadratmeter Gewerbefläche. Es gibt auch bereits Genehmigungen für den Bau einer zusätzlichen überdachten Wohnfläche von 27 Quadratmetern.
Nebenräume: Getrennt vom Haus befindet sich ein Zubehörraum von ca. 50 Quadratmetern, der als Garage und Geräteschuppen genutzt wird, aber auch als Unterschlupf für Tiere geeignet ist.
Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer / Waschküche und der Technikraum / Keller im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei hohe Zwischengeschosse (in denen auf Wunsch zwei weitere kleine Zimmer bezogen werden können). Es ist auch möglich, ein Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss zu erhalten, indem man das Wohnzimmer verengt (vorher habe ich den offenen Raum vor zwei Jahren gebaut).
Bauweise: Blockhaus mit innenliegender Holzfaserdämmung und Matchboard-Verkleidung. Hier ist das Holz wirklich da!! Die Außenwände bestehen aus doppelt verleimten Holzbalken und sind tragend: Häuser wie dieses sind so konzipiert, dass sie die Zeit überdauern, ohne dass eine besondere Wartung erforderlich ist. Darüber hinaus ist die Wand atmungsaktiv, so dass sich kein Schimmel bildet und die Luftfeuchtigkeit im Inneren niedriger ist als in jedem gemauerten Haus, was sich in einem höheren Wohnkomfort niederschlägt.
Das verwendete Holz ist arktische Kiefer, die aufgrund ihrer Eigenschaften härter und widerstandsfähiger ist als die gewöhnliche Fichte, die normalerweise für Holzhäuser verwendet wird. Sie stammt aus Finnland, ihre größere Robustheit kommt daher, dass sie in kalten Klimazonen langsamer wächst. Ein Haus dieses Typs ist von viel höherer Qualität als jedes Haus in traditioneller Bauweise, und selbst im Vergleich zu anderen Häusern in grüner Bauweise ist es eine der höchsten Qualitätsstufen (in Finnland gilt ein solches Haus als Luxus, und Holzhäuser wissen das).
Das Haus ist dank seiner besonderen Bauweise erdbebensicher, eine Eigenschaft, die keines der bestehenden Häuser nicht nur in der Gegend, sondern praktisch in ganz Italien hat.
Energieeffizienzklasse: A+
Wichtigste Eigenschaften:
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180 m² Wohnfläche
2 Bäder
Terrasse
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5 Zimmer
N/C
1 Balkon
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3 Schlafzimmer
DPEN/C
Preis 395.000 €
Preis/m²: 2.194,44 €/m²
andere Währung
Referenz:
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Agentur: Romantichouses di Fausta Raffaghello