Im Herzen der Toskana, einer Region, in der wir Dörfer jeder Epoche, atemberaubende Landschaften, Kunstwerke, Juwelen von unschätzbarem Wert finden, steht diese exklusive Residenz, die Teil eines kleinen ehemaligen ländlichen Dorfes ist, für eine Gesamtfläche von 186 Quadratmetern, fein restauriert, darunter c.ca 150 Quadratmeter. Privater Garten über 3.000 Quadratmeter. Von gemeinsamen Grünflächen. Eigentumswohnung Schwimmbad im Bau. Ein Ort, der zum Träumen anregt und wirklich eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen: Der Haupteingang öffnet sich zu einer modernen und funktionalen Küche, die zu einem großen Wohnzimmer führt, das fein mit einzigartigen Stücken ihrer Art eingerichtet ist, und einem schönen Entspannungsbereich mit Whirlpool, der zu einem zusätzlichen Schlafzimmer und Badezimmer werden könnte. Immer auf der gleichen Ebene finden wir ein Arbeitszimmer / Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern sowie ein eleganter Flur / Kleiderschrank: Die Liebe zum Detail ist der Dreh- und Angelpunkt dieser exklusiven Residenz, die die Authentizität der Geschichte respektiert und einen Hauch von Einzigartigkeit und Modernität verleiht.
Das Anwesen ist mit Elektro- und Sanitärsystem vor kurzem installierte Heizung ist Methan und das Haus hat n. 2 Kessel und das System ist in n. 4 unabhängige Bereiche unterteilt, zusätzlich zu der Anwesenheit von n. 2 Holzöfen. Es gibt Solarthermiemodule und Internetanschluss über ADSL.
Das Anwesen wurde in letzter Zeit mit größter Liebe zum Detail renoviert und verbindet den typischen Charme eines alten Bauernhauses mit zeitgenössischen Elementen von großer Klasse, Geschmack und Raffinesse. Die Wohnung, die in die Energieklasse A2 fällt, ist sehr hell und dank der Rationalität der Innenaufteilung mit großen Räumen ausgestattet. Die Armaturen sind neu und doppelt verglaste Böden sind mit einem edlen Holzparkett ausgelegt.
Il Borgo del Silenzio ist das ideale Anwesen als Zweitwohnsitz in einer Gegend, in der Ruhe und Frieden herrschen, aber auch als ideales erstes Zuhause angesichts der Nähe zu den charakteristischen Dörfern Celle sul Rigo und San Casciano dei Bagni, auch berühmt für den herrlichen Spa. Das Vorhandensein von zwei Schlafzimmern und vier Badezimmern macht es perfekt für eine Familie oder ein Paar, das Freunde oder Verwandte beherbergen möchte. Bei Bedarf könnte das derzeitige Studio und Wellnesscenter in n. 2 zusätzliche Zimmer umgewandelt werden.
Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen hügeligen und panoramischen Umgebung, nicht weit vom historischen Zentrum von San Casciano dei Bagni und den Terme Fonteverde entfernt.
Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence für jede Immobilie durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wurde, wodurch wir die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail kennen können. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist auf eine natürliche Person / en registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von privat).
Wichtigste Eigenschaften:
180 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
3150 m² Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
12 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 395.000 €
Preis/m²: 2.194,44 €/m²
andere Währung
Referenz:
7204
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von San Casciano dei Bagni, in Siena (Region Toskana).
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