Wenn man die Hauptstraße verlässt, um das Bauernhaus zu erreichen, spürt man sofort das angenehme Gefühl, an einem Ort anzukommen, an dem die Arbeit des Menschen das Panorama prägen und intelligent transformieren konnte und jeder Blick ist, eine Reihe von Olivenhainen, Weinberge, Bauernhäuser, die zusammen eine wunderbare Landschaft bilden, die an die schönsten Bilder erinnert, die in der Welt unsere schöne Toskana darstellen.
Gerade in diesem Szenario haben wir das Vergnügen, Ihnen dieses schöne Bauernhaus mit Grundstück, Nebengebäude und Schwimmbad zu präsentieren.
Das Bauernhaus wurde in den Jahren 90 renoviert und hat eine Fläche von ca. 400 qm. Entwickelt auf zwei Ebenen komplett umstrukturiert und zusammengesetzt von:
Im Erdgeschoss, großer Wohn-und Essraum mit Kamin, Küche mit Speisekammer und Bad sowie Wärmekraftwerk mit Zugang von außen. Im ersten Stock, in das wir durch eine interne Treppe kommen, finden wir vier Doppelzimmer und drei Badezimmer. Sie sind Teil des gleichen Körpers, aber mit eigenem Eingang: Im örtlichen Erdgeschoss von etwa 70 qm. Derzeit in den Keller bestimmt, aber die leicht in den Wohnbereich umgewandelt werden konnte und mit dem Erdgeschoss der Wohnung verbunden oder links unabhängig im ersten Stock finden wir lokale derzeit bestimmt, um die Lagerstätte der Oberfläche von Etwa 40 qm.
Neben dem Haupthaus haben wir ein schönes Nebengebäude von über 120 Quadratmetern auf einer einzigen Ebene, bestehend aus einem großen Wohnbereich und Küche-Esszimmer mit Kamin, zwei Doppelzimmern und zwei Bädern, eines mit Whirlpool und das andere mit Dusche.
Neben dem zentralen Teil finden wir im Reseat der Fläche von etwa 2 ha der anderen Gebäude und genau:
A) Ein schöner Stein Kasotto von 12 qm. Mit antikem Backofen, wo Sie die besten Eigenschaften und echte Gerichte der Region kochen können
B) eine landwirtschaftliche Anlage von 27 qm. Zerstört, Hühnerstall und Vorrat
C) Ein charakteristischer Grotto-Keller
d) Schönes Schwimmbad 6 x 12 in Terrakotta gepflastert
Die Elektro-, Wasser-und Heizungsanlagen sind vorhanden und entsprechen dem Standard.
Aus Wassersicht wird das Anwesen vom städtischen Aquädukt bedient und kann auch einen Brunnen und einen kleinen Teich nutzen, der als Sammlung von Regenwasser dient und dann in den Sommermonaten für die Pflege des Gartens genießen kann.
Sowohl das Haupthaus und der Nebengebäude wurden im Jahr 1999 umgebaut, sind in ausgezeichnetem Zustand der Instandhaltung und die relativen Renovierungen haben die Merkmale der Harnrödigkeit der gleichen mit Cotto auf allen Etagen und Kastanienbalken an den Decken gehalten.
Ein Bauernhaus in der Toskana, um die Ruhe dieser schönen Region mit Familie und Freunden zu genießen. Sicherlich ist dies, was wir glauben, am interessantesten als ein Ziel dieses schönen Bauernhauses, das auch weiterhin in den Kreislauf der touristischen Mieten mit interessanten wirtschaftlichen Einkommen aufgenommen werden könnte.
Das Anwesen befindet sich an einem strategischen Punkt in Bezug auf die Gegend: Sie können es von der A1 von der Ausfahrt Fabro in nur 7 km über eine weiße Straße oder mit etwa 15 km Provincial Road ist etwa 10 km von Cetona und 9 km von San Casciano dei Bagni erreichen , ein Hotel-und Spa-Zentrum zwischen den Leading Small Hotels in the World und The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto und andere historische Städte sind mit dem Auto in ca. 40 Minuten erreichbar.
Das Bauernhaus und der Nebengebäude entsprechen der städtebaulichen Sicht dank der Baukonzession Nr. 2072 vom 14. bis 1998, die dem jetzigen Grundstück für die Sanierung der Gebäude ausgestellt wurde. Die Gebäude sind unter städtischer Sicht alle ländlichen Räume unbeweglich für den "Dienst" der landwirtschaftlichen Tätigkeit innerhalb des Unternehmens durchgeführt und sind daher von der Zahlung des I. C. I befreit. Und haben zum Zeitpunkt der Umstrukturierung nicht den Gemeint sind die berühmten "Bucalossi".
Die gesamte Immobilie ist bei einer Firma registriert und der Verkauf erfolgt über die Ware und nicht über die Aktien, die das Unternehmen andere Vermögenswerte haben.
Wichtigste Eigenschaften:
474 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
3 Hektar Grundstück
6 Bäder
DPEG
15 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 1.550.000 €
Preis/m²: 3.270,04 €/m²
andere Währung
Referenz:
4313
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von San Casciano dei Bagni, in Siena (Region Toskana).
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