Rovello Porro, "Casa Della Bell'aria" in einer halb peripheren und ruhigen Gegend, günstig mit dem Fnm-Bahnhof, der Autobahnauffahrt Mailand-Como-Chiasso und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen (Rathaus, Post, Apotheke, Schulen, Geschäfte usw. usw.), biete ich ein ganzes Ground-Sky-Gebäude auf zwei oberirdischen Ebenen zusätzlich zum Dachgeschoss und einem großen Innenhofbereich zum Verkauf an. Fußgängereingang und Einfahrt direkt an der Gemeindestraße.
Das eingezäunte Areal erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 990 Quadratmetern, einschließlich der Fläche der Gebäude und der dazugehörigen städtischen Bereiche, die für Durchgänge vorgesehen sind.
Das Objekt ist Teil des "gefestigten Stadtgefüges mit überwiegend extensiver Wohnnutzung".
Erlaubt ist die Erweiterung bestehender Gebäude bis zum Flächennutzungsindex von 0,27 m²/m² und den anderen städtebaulichen Parametern sowie die Sanierung von Dachböden zu Wohnzwecken.
Verwendungszwecke: Wohnen (Hauptgewerbe), Dienstleistungshandwerke, Verwaltung, Nachbarschaftshandel, Beherbergungsbetriebe, Tätigkeiten von öffentlichem Interesse (ergänzend).
Möglichkeit des Abrisses und des Wiederaufbaus.
Uf = 0,27 m²/m² bis 0,80mc/m²
H= 10,50 ml
RC= 25%
Sd= 30%
Tolle Gelegenheit!
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
20 Zimmer
N/C
766 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
990 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
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Preis 329.000 €
Preis/m²: 429,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
114956
Auftragsnummer: 14816
Agentur: Michela Schiesaro
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Rovello Porro, in Como (Region Lombardei).
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