Le Marche - Italien
In den schönen sanften Hügeln der Region Marken, herrlicher Bauernhof mit Villa.
Eine seltene Investitionsmöglichkeit für Projekte für touristische Unterkünfte, Gastronomie, Seniorenheime usw.
Das Konzessionsgebiet umfasst ca. 9 Hektar bewässertes Flachland.
DER KOMPLEX
Der Hauptteil des Gebäudes umfasst 940 m². Fläche + Kolonnade 120 qm. Und Terrassen von 80 qm. Und es erstreckt sich über drei Etagen mit einem Solarium von 200 Quadratmetern.
Ein Aufzugsschacht verbindet alle Etagen, einschließlich des Solariums, das auch vom Inneren des Haupthauses aus zugänglich ist.
6 UNTERKÜNFTE
Hauptwohnung von 250 qm. Auf zwei Etagen:
Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, offene Küche/Esszimmer, Gästezimmer, Badezimmer.
Erster Stock: großer Flur mit Einbauschränken, 3 Doppelzimmer, von denen zwei auf eine großzügige Terrasse von 40 Quadratmetern blicken, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Badezimmer mit Whirlpool.
Fünf unabhängige Wohnungen:
Erdgeschoß:
a) Wohnung von 50 Quadratmetern. Mit Küche, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und 1 Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche
Vordergrund:
b) - Wohnung von 100 Quadratmetern. Mit Eingang in ein großes Wohnzimmer mit freiliegenden Holzbalken, großem traditionellen Kamin, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Einzelzimmer, Badezimmer
c) - Wohnung von 65 qm. Bestehend aus Küche, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche
d) - Wohnung von 40 qm. Bestehend aus offener Küche, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Dusche
e) - Wohnung von 45 qm. Mit 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad, Küche, die sich auf eine große Terrasse von 40 Quadratmetern öffnet.
Dachgeschoss von mq. 150
BESONDERHEITEN
Die größte Fläche des Erdgeschosses ist eine wohlproportionierte Halle von 250 m². Intarsienholzvertäfelungen und mit Damaststoffen verkleidete Wände, eine wunderschön verzierte Kassettendecke und ein beeindruckender Kamin.
Dieser Raum wäre ideal, um als Restaurant oder öffentlicher Empfangsbereich genutzt zu werden, er umfasst auch Eingang, Küche und Toilette für Personal, Gäste und Behinderte.
Ein weiterer Empfangsraum in der Loggia von 135 Quadratmetern. Mit fein bemalter Decke und einem Keller für Lagernutzung von ca. 100 Quadratmetern. Zusätzlich zu zwei Außentoiletten.
Das Anwesen umfasst weiteres Zubehör für 128 Quadratmeter. Für Werkstatt und Werkzeuglagerung und Grundstück für ca. 5 ha:
Garten und umliegender Park mit Springbrunnen, Bronzestatuen und Sitzgelegenheiten, die sich über 25.000 Quadratmeter erstrecken, mit beeindruckender Auffahrt, die von Pinien und Lampen gesäumt ist, die von Oleanderpflanzen durchzogen sind.
Das Anwesen ist abgelegen, aber nicht isoliert. In der Nähe von Restaurants, Spas, Einkaufszentren, Schulen und Theatern.
Entfernungen: 4 km. Vom neuen Krankenhaus von Fermo, 18 km Strand, 40 km vom Skigebiet, 70 km vom Flughafen Ancona entfernt.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
12 Bäder
DPEN/C
1 Parkplatz
Esszimmer
900 m² Wohnfläche
Öl-Zentralheizung
Terrasse
Aufzug
11 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Balkon
Wohnzimmer
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Preis 770.000 €
Preis/m²: 855,56 €/m²
andere Währung
Referenz:
87778
Auftragsnummer: 8942
Agentur: Barbara Temperani
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Rapagnano, in Provincia di Ascoli Piceno (Region Marken).
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