Das Anwesen hat eine Fläche von 117 Bruttoquadratmetern, ist auf 2 Ebenen organisiert und setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im ersten Stock, der sowohl über eine Innen- als auch über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich ein offener Bereich, der aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Holzofen besteht.
Es gibt einen gepflegten privaten Garten von ca. 200 Quadratmetern mit Terrasse, perfekt zum Essen und Verbringen der schönen Abende im Freien.
Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich das Flaggschiff dieser Immobilie: ein schöner Wohnpool von 4,5 x 12,5 Metern mit Salzanlage und Solariumbereich.
Es gibt auch einen bequemen Parkplatz.
Schließlich umfasst das Anwesen ein mit den anderen Wohneinheiten geteiltes Grundstück von ca. 2,3 Hektar, aufgeteilt in Wälder und Ackerland sowie andere Gemeinschaftsflächen.
Das Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen.
Die Heizung ist LPG und es gibt auch einen Holzofen.
Die Wasserversorgung wird durch den Brunnen und einen Auffangbehälter gewährleistet.
Das Haus wurde 2005 sorgfältig renoviert, wobei die typischen Merkmale des toskanischen Stils, wie freiliegende Holzbalken und handgefertigte Terrakottaböden, beibehalten wurden.
Die Wände sind aus Marmorino, die Fenster aus Kastanienholz mit traditionellen Oberflächen und die Pflegeprodukte tragen die Handschrift des französischen Designers Philippe Starck.
Das Anwesen, in hügeliger Lage und umgeben von viel Grün, eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, eignet sich aber auch als Zweitwohnsitz / Zufluchtsort vor dem Stress der Stadt in den Sommermonaten.
Es ist auch möglich, die Einkünfte auszuwerten.
Das Haus befindet sich im pulsierenden Herzen des Chianti, in der Nähe der Dörfer Radda und Castellina in Chianti, umgeben von üppigen Hügeln, in offener Panoramalage.
Die wichtigsten Dienstleistungen wie Bars, Restaurants, Supermarkt sind weniger als 10 Minuten mit dem Auto (4 km) entfernt.
Innerhalb weniger Kilometer erreichen Sie wichtige Ziele wie Siena (30 Minuten, 25 km), San Gimignano (45 Minuten, 36 km), Florenz (50 Minuten, 48 km).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (1 Stunde, 55 km), Pisa (1 Stunde 36 Minuten, 106 km), Perugia (1 Stunde 50 Minuten, 140 km).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wird, was es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
117 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2,38 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEN/C
5 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 330.000 €
Preis/m²: 2.820,51 €/m²
andere Währung
Referenz:
8099
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Radda in Chianti, in Siena (Region Toskana).
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