Die Unterkunft befindet sich in der Nähe der Heißen Bäder von Saturnia und nur 15 km von der toskanischen Küste entfernt. Es ist ein Bauernhof mit 12 Hektar Land mit Derproduktion von Wein, Olivenöl und Futter, Privatresidenz und Ferieneinheiten.
Das Hauptgebäude misst ca. 260 qm.m. Auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss ist in drei Doppelzimmer mit eigenem Bad und zwei Apartments mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad und Wohnzimmer mit Kochnische unterteilt. Diese Etage verfügt zudem über eine Wäscherei und ein zusätzliches Bad. Die Residenz des Eigentümers befindet sich im ersten Stock mit eigenem Eingang. Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche, Wohnzimmer, Speisekammer und Panoramaterrasse.
Alle Mieteinheiten verfügen über Heizung, Klimaanlage, Minibar und privaten Safe.
Das zweite Gebäude misst 34 qm.m. Dieses Besteht aus einem Restaurant/Gemeinschaftsraum und einer Küche.
Drittes Gebäude, 150 qm.m. Enthält den Weinkeller und Die Läden für landwirtschaftliche Geräte.
Es gibt einen großen Pool, der von Sonnendeck im Garten umgeben ist.
Die 12 ha Land sind in Ackerland, 1,5 Olivenhaine und 2,8 ha Weinberge unterteilt, von denen 1,9 im Jahr 2001 gepflanzt wurden und Morellino di Scansano Docg Wein produziert, während der verbleibende Hektar im Jahr 2018 gepflanzt wurde und derzeit als Doc Maremma registriert ist.
Zu den Versorgungseinrichtungen gehören Lpg-Gas, Stadtwasser, 12 kW Photovoltaik-Paneele, Wärmepumpe, schnelles Internet, Sat und digitaler Kabel-TV, Holzofen im ersten Stock Wohnung.
Die Installationen sind modern und entsprechen den gesetzlichen Standards. Fenster und Türen sind neu, doppelt verglast und mit Moskitonetzen ausgestattet.
Die 2004/2005 realisierten und kontinuierlich erhaltenen Gebäude sind in einwandfreiem Zustand. Das Dach wurde 2012 saniert und das Schwimmbad vor drei Jahren komplett saniert.
Die Unterkunft wird mit allen Möbeln und Armaturen mit Ausnahme der Gegenstände in der Residenz des Eigentümers verkauft.
Die Lage ist sehr günstig, in der Nähe des Meeres und nur 10 km von jahrhundertealten Saturnia heißen Quellen, die kostenlose heiße Bäder und exklusive Kurorte bieten.
Entfernungen: Saturnia – 10 km, Talamone Badeort und Yachthafen – 18 km, Santo Stefano 50 km, Grosseto 47 km, Rom 160 km, Pisa 200 km.
Wichtigste Eigenschaften:
440 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
DPEN/C
8 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
12 Hektar Grundstück
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
Keller
Einbauküche
11 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Kamin
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Preis 1.150.000 €
Preis/m²: 2.613,64 €/m²
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Referenz:
JKM-1078
Agentur: Jkm Real Estate Agency
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Pomonte, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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