Entlang der alten Schotterstraße, die von Pienza nach Monticchiello führte, befindet sich dieses typische Bauernhaus aus Stein mit einem schönen Blick auf die gewundenen Hügel und die für das Val d'Orcia typischen Schluchten. Wenn man von einer Zypressenauffahrt absteigt, die den kleinen Olivenhain durchquert, gelangt man zum Haus, das uns mit einem bezaubernden Blick empfängt: ein jahrhundertealter Olivenbaum, ein alter Brunnen, Rosmarinsträucher vor dem Haus, eine große Rasenfläche, die sanft zum Graben abfällt, der das Grundstück begrenzt, und Pienza und Monticchiello an den Seiten, um es einzurahmen. Das Haus ist vom Erdgeschoss aus über die große Veranda mit großen Fenstern zugänglich, um die Aussicht zu genießen. Sie betreten ein geräumiges Wohnzimmer, das sich durch eine elegante Gewölbedecke und einen toskanischen Terrakottaboden auszeichnet, mit einem großen Esstisch und Sofas vor dem Kamin. Vervollständigen Sie den Boden, ein Schlafzimmer, ein Gästebad und die Küche. Der erste Stock ist über die Innentreppe erreichbar, die Decken sind typische Sparren. Die Hälfte der Etage wird vollständig vom Hauptschlafzimmer mit Panoramafenstern auf drei Seiten eingenommen, das auch über die Außentreppe aus Stein zugänglich ist, die vom Garten aus führt. Wir haben dann ein großes Badezimmer mit Fenster und das andere Schlafzimmer. Wenn Sie wieder hinaufgehen, gelangen Sie in den Dachboden, der die gleiche Größe wie das darunter liegende Stockwerk hat, alles mit Parkett gepflastert, wo wir zwei separate Räume finden, die als Büro und Schlafzimmer genutzt werden können und in denen ein drittes Badezimmer geschaffen wurde. Das 2 ha große Grundstück rund um das Anwesen ermöglicht es Ihnen, die richtige Privatsphäre zu haben, ohne große Wartungsverpflichtungen zu erfordern.
Das Bauernhaus liegt nur wenige Kilometer vom mittelalterlichen Dorf Monticchiello und nur wenige Autominuten von den berühmten Künstlerstädten Pienza und Montepulciano entfernt. Das Gebiet, das sich im Laufe der Jahre zu einem der exklusivsten der Toskana entwickelt hat, bietet viele Freizeitaktivitäten, die von Reiten und Trekking bis hin zu den immer häufiger vorkommenden Radtouren reichen, die zu den eindrucksvollen Wegen des Val d'Orcia gehören. Restaurants und Weinbars mit immer raffinierteren Menüs und Weinkarten bieten die Möglichkeit, die gastronomischen Traditionen dieser Ecke der Toskana zu schätzen, die oft durch Besuche in den historischen Kellern von Vino Nobile und Brunello di Montalcino bereichert werden. Wellness-Liebhaber können ihre Bedürfnisse in den Thermen von Bagno Vignoni mit dem charakteristischen römischen Bad im Zentrum des Dorfes und in den Thermalbädern von Chianciano befriedigen. In diesen Gebieten sind Sie sowohl von Norden als auch von Süden leicht zu erreichen, Sie erreichen die Flughäfen von Rom und Florenz in weniger als 2 Stunden mit dem Auto, die Autobahn A1 ist ca. 20 km entfernt. Der nächste Bahnhof, etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt, befindet sich in Chiusi, mit Nahverkehrs- oder Schnellzügen zu allen wichtigen italienischen Zielen.
Wichtigste Eigenschaften:
254 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Balkon
2 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
Kamin
6 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Wandschränke
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Preis 890.000 €
Preis/m²: 3.503,94 €/m²
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Referenz:
W-02AJC8
Agentur: Engel & Völkers Siena
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Pienza, in Siena (Region Toskana).
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