Im Naturpark von Uccellina, in der Maremma, nur wenige Kilometer von Talamone entfernt, soll ein Panorama-Bauernhaus von etwa 205 Quadratmetern auf zwei Ebenen restauriert werden. Auf dem 13 Hektar großen Privatgrundstück, das mit Olivenbäumen bepflanzt ist, befinden sich der Schweinestall und die alte Scheune in der Nähe des Hauptwohnsitzes.
Beschreibung
Wenn Sie die Hauptstraße verlassen, nehmen Sie eine flache Straße, die von einer großen grünen Wiese umgeben ist, steigen Sie allmählich sanft an und erreichen Sie das Eingangstor des Anwesens, wo Sie von einer Reihe von Zypressen begrüßt werden, die typisch für die toskanische Maremma sind. Man hat das Gefühl, in eine märchenhafte Atmosphäre projiziert zu werden, in der Vegetation und Düfte die Protagonisten sind und das Bauernhaus derzeit auf zwei Ebenen umgeben.
Auf der Eingangsebene werden wir von zwei großen Zimmern begrüßt, von denen eines als Küchenzeile und Schlafzimmer neben dem Badezimmer genutzt wird, über eine bequeme Steintreppe betreten Sie den ersten Stock, der sich durch die große Küche mit Kamin und Balkon, das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer zusätzlich zum Badezimmer auszeichnet, das den Boden bedient
Auf der Rückseite des Hauses wurde eine große Veranda für die Landwirtschaft als Lager und Unterkunft für die Tiere genutzt.
Drei Nebengebäude, die vom Bauernhaus getrennt sind, aber nicht weit entfernt liegen, haben eine Gesamtfläche von ca. 145 Quadratmetern
Weltraum
Das Grundstück von 130000 Quadratmetern ist leicht hügelig, aber neben dem Bauernhaus ist flach. Unter den jahrhundertealten Bäumen stechen die Olivenbäume hervor, es gibt 780 Pflanzen, die gut gepflegt sind und das kostbare und berühmte toskanische Öl produzieren. Ein Teil des Grundstücks wird derzeit für den Gemüsegarten genutzt, der dank des Vorhandenseins von zwei Brunnen innerhalb des Anwesens leicht zu bewirtschaften ist.
Zustand und Ausführung
Das Bauernhaus soll komplett restauriert werden, es eignet sich für die Vermählung mehrerer Projekte der internen Unterteilung, der Auswahl der Materialien und der Anlagentechnik.
Mögliche Anwendungen
Das Anwesen hat das Potenzial, außergewöhnlich zu sein als Residenz am Meer in völliger Abwesenheit von Lärm und Chaos, umgeben von viel Grün, aber auch als zwei separate Wohneinheiten mit Entspannungsbereich, Spa und Nebengebäude
Ort
Talamone ist eine kleine Stadt in der Maremma, südlich der Uccellina-Berge. Dieses kleine mittelalterliche Dorf zeichnet sich durch eine alte Festung aus und überblickt den wunderschönen Golf von Argentario, der sich im blauen Wasser des Tyrrhenischen Meeres spiegelt. Wie eine Perle mit einer alten Geschichte bewahrt Talamone heute stolz sein Erscheinungsbild als befestigtes Fischerdorf. Der kleine Hafen wird von der großen Festung der Aldobrandeschi aus dem späten dreizehnten Jahrhundert dominiert. Das Anwesen befindet sich auf einem sanften Hügel, von dem aus Sie den Monte Argentario, die Bucht von Talamone und das Meer bewundern können. Das private Grundstück von 130000 Quadratmetern schlängelt sich gewunden in Richtung Tal und verleiht dem Anwesen absolute Privatsphäre und Vertraulichkeit: Die zahlreichen Olivenbäume und einheimischen Pflanzen verschönern die Naturlandschaft, die bereits durch die außergewöhnliche Lage einzigartig geworden ist.
Wichtigste Eigenschaften:
205 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEN/C
Verfügt über einen Eingang
13 Hektar Grundstück
2 Bäder
Keller
Einbauküche
6 Zimmer
N/C
Kamin
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Preis 1.350.000 €
Preis/m²: 6.585,37 €/m²
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Referenz:
2784
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Orbetello, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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