In einer Lage zwischen Nardò und Galatone im Herzen des Salento, 4,5 km von den berühmten Stränden von Gallipoli, Santa Caterina und Santa Maria al Bagno entfernt, bieten wir eine fertige Villa von insgesamt ca. 120 Quadratmetern mit einer großen Veranda und einem bepflanzten Garten zum Verkauf an.
Das Anwesen besteht aus einem Flur, einem geräumigen und hellen Wohnbereich, einer Küche mit Aussicht und direktem Zugang zur Veranda, zwei Schlafzimmern, von denen eines ein Schlafzimmer mit Doppelbett ist, einem dritten Raum, der derzeit als Kleiderschrank genutzt wird, einem großen Badezimmer mit Whirlpool und einem zweiten Badezimmer.
Das Haus wurde komplett renoviert: In der Tat gibt es Porzellanböden, Holz-Wärmeschutzarmaturen im Inneren und Aluminium außen, Fensterläden und Panzertür, Wärmedämmung, drei Klimaanlagen mit Wärmepumpe, Heizungssystem mit Pelletkessel.
Eine 6 Kw Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien für 5 Kw wurde ebenfalls gebaut, es gibt einen artesischen Brunnen, der regelmäßig deklariert wird, einen Wasserenthärter, eine Zisterne und eine Senkgrube.
Die große überdachte Veranda, auf der ein gemauerter Grill angelegt wurde, ist ein idealer Ort, um angenehme Momente im Freien mit Blick auf den fertigen Garten mit Rasen, mit automatischem Bewässerungssystem und Zierpflanzen und Bäumen, einschließlich hoher Bäume, zu verbringen. ; Schließlich ist die Villa mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Das Anwesen ist nur 1,2 km von der Stadt Galatone entfernt, die zu den "authentischen Dörfern Italiens" gehört und sich in einer strategischen Lage befindet, die Stadt wird oft von Touristen gewählt, die ungewöhnliche, authentische Orte in der Nähe des Meeres suchen und mit allen Dienstleistungen ausgestattet sind.
Wir empfehlen dringend, es sich anzusehen, für Info & Visit Eden Real Estate Lecce.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Öl-Zentralheizung
4 Parkplätze
Separate Küche
120 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Klimaanlage
1650 m² Grundstück
2 Bäder
DPEC (60)
Alarm
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Preis 285.000 €
Preis/m²: 2.375,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
452023
Auftragsnummer: 452023
Agentur: Eden Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nardò, in Provincia di Lecce (Region Apulien).
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60
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
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NB: nicht berechnet)
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Geringer Treibhausgasausstoß
NC
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
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