Auf einem Hügel mit Blick auf die Landschaft des Marchigiano gelegen, ist dieses dynamische und architektonisch beeindruckende Anwesen das Nonplusultra an Entspannung und Erholung. Diese Steinvilla ist ein hervorragender Ausdruck klassischer italienischer Architektur und verfügt über Räume für die Unterhaltung großer Gruppen sowie intime Enklaven auf dem gesamten Grundstück. Der Grundriss eignet sich ideal für einen Rückzugsort auf dem Land, einen persönlichen Wohnsitz oder ein Mietobjekt.
Beim Betreten des Anwesens werden Sie in einen luxuriösen Rückzugsort versetzt, der sich durch einen gepflegten Rasen mit Blick auf die Weinberge und das Meer, einen Infinity-Panoramapool und exquisite Renovierungen auszeichnet, die mit größter Sorgfalt durchgeführt wurden, um die ursprünglichen Merkmale des Hauses zu erhalten. Reichlich Platz im Freien ermöglicht atemberaubende Ausblicke und lädt Sie und Ihre Gäste ein, sich mit der Umwelt zu beschäftigen, und im ganzen Haus profitieren Sie von den besten Annehmlichkeiten und Annehmlichkeiten.
Die Villa
Diese Villa befindet sich inmitten der Weinberge, in denen der berühmte Wein Lacrima di Morro D'Alba produziert wird, nur 12 km von einigen der besten Strände der Region Marken entfernt. Diese Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von 495 m². Von Wohnraum, der in das Haupthaus und die angrenzenden Nebengebäude unterteilt ist.
Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 385 m² und verfügt über zwei ebenso wunderschöne Wohnungen.
Erste Wohnung:
Betreten Sie dieses atemberaubende Haus im Erdgeschoss und sehen Sie, wie sich seine Magie vor Ihnen entfaltet. Ein geräumiger Eingang führt Sie in das komfortable Wohnzimmer, das zeitlose Holzbalkendecken und rustikale Cotto-Böden aufweist, die im Kontrast zu den schlanken Linien des Kamins stehen. Dieser offene Raum wird durch eine lichtdurchflutete Spielecke mit Billardtisch vervollständigt.
Daneben betreten Sie den Küchen-/Essbereich, wo Sie klassischere Details finden, die moderneren Geräten gegenübergestellt werden und eine harmonische Mischung aus Schönheit und Komfort schaffen. Hier finden Sie einen langen Holztisch, an dem bis zu 8 Personen Platz finden, und weitere Holz- und Cotto-Details.
Diese Wohnung verfügt auch über ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Servicebad und einen Abstellraum. Von der Küche aus haben Sie auch Zugang zur romantischen überdachten Loggia, die Sie zu einem magischen Portikus führt, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet.
Zweite Wohnung:
Zugang zur zweiten Wohnung über einen privaten Eingang im Erdgeschoss und gehen Sie nach oben. Hier werden Sie sofort von einem geräumigen Küchen-/Essbereich mit doppelt hohen Balkendecken, Cotto-Böden und hochmodernen Geräten begrüßt.
Von der Küche aus gelangt man in das Zwischengeschoss, das der perfekte Ort für eine gemütliche Leseecke ist. Auf dieser Etage befinden sich auch drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die alle die gleichen zeitlosen Merkmale wie der Rest des Hauses aufweisen.
Wenn Sie nach oben, in den dritten Stock dieses Hauses, gehen, finden Sie drei weitere Zimmer im Dachgeschoss, die in zwei zusätzliche Schlafzimmer und einen Wohnbereich umgewandelt werden könnten.
Die Anhänge
Nur wenige Schritte vom Haupthaus entfernt befinden sich die Nebengebäude. Das erste ist ein geräumiges 48 m². Das Nebengebäude ist von der überdachten Loggia aus zugänglich, in der sich derzeit eine Waschküche, ein Technikbereich und ein Badezimmer befinden.
Daneben befindet sich ein 36 m² großes Grundstück. Garage, gefolgt von einer 26 m² großen Garage. Werkstatt, in der Sie Ihre Werkzeuge aufbewahren können.
Das Land
Diese atemberaubende Villa befindet sich auf 3600 qm. Von Panoramaland, das einen 12×5 Infinity-Pool und unzählige Erholungsecken wie die überdachte Loggia und die Terrasse beherbergt. Stellen Sie sich vor, Sie essen hier im Sommer im Schatten der Loggia zu Mittag, nachdem Sie ein gutes Bad im Pool genommen haben! Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einem elektrischen Tor ausgestattet, so dass Haustiere den Rasen erkunden können.
Der Garten bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel, die zum nur 12 km entfernten Meer abfallen, sowie einen Blick auf die üppigen Weinberge, die diesen Teil der Region Marken charakterisieren. Das Land, das dieses Anwesen umgibt, wurde von einem renommierten Landschaftsarchitekten sorgfältig entworfen, und das Ergebnis ist ein wahres Paradies auf Erden, das bereit ist, Sie und Ihre Gäste willkommen zu heißen!
Die Lage
Diese Villa befindet sich in Morro D'Alba, einer Gemeinde in der Region Marken, die für ihren Wein – den Lacrima di Morro D'Alba – sehr berühmt ist. Das bedeutet, dass das Anwesen von üppigen Hügeln umgeben ist, die mit Weinbergen bedeckt sind und sich bis zum Meer erstrecken. Das Meer ist nur 12 km entfernt und die Strände von Senigallia gehören zu den schönsten in dieser Region.
Die Lage ist sehr zentral, aber dennoch ruhig und abgelegen, da Sie die Ruhe der italienischen Landschaft wirklich erleben können, während Sie immer noch mit den wichtigsten Städten verbunden sind und Zugang zu allen Annehmlichkeiten haben, die Sie benötigen. Der Flughafen ist nur 20 Autominuten entfernt und in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Stadtzentren von Morro D'Alba und Monte San Vito, wo Sie alle Dienstleistungen wie Apotheken, Geschäfte und Restaurants finden.
Epc: Bestellt
Warum es kaufen?
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl, wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, das fast bezugsfertig ist…
Wichtigste Eigenschaften:
495 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
3 Parkplätze
Wandschränke
3600 m² Grundstück
5 Bäder
DPEN/C
2 Parkplätze (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
14 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
Amerikanische Einbauküche
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Preis 1.350.000 €
Preis/m²: 2.727,27 €/m²
andere Währung
Referenz:
439
Agentur: Italian Luxury Asset
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Morro d'Alba, in Provincia di Ancona (Region Marken).
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