Penthouse in ausgezeichnetem Zustand von über 120 qm im historischen Zentrum von Montepulciano
Beschreibung
In der obersten Etage eines historischen Gebäudes in einem prestigeträchtigen Teil des Zentrums erstreckt sich die Wohnung auf diese Weise über eine Ebene: Beim Betreten von der Treppe der Eigentumswohnung führt uns der Eingang zu einem herrlichen, sehr hellen Doppelwohnzimmer, in dem die alten Holzbalken Bewegung und einzigartige Räume schaffen. Es gibt einen funktionierenden, aber derzeit unbenutzten Kamin. In der Mitte der Wohnung, wo sich der Wohnbereich und die Flure rundherum drehen, befindet sich eine kleine Wohnküche, die durch Fenster geschlossen ist, und ein erstes Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet sich nicht weit vom ersten entfernt. Wenn Sie ein paar Stufen hinuntergehen, gelangen Sie in das herrliche, sehr geräumige Schlafzimmer mit Panoramablick auf die toskanische Landschaft.
Zustand und Ausführung
Die Wohnung stammt aus dem fünfzehnten Jahrhundert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde in den 90er Jahren mit hochwertigen Materialien renoviert. Es verfügt über Decken mit originalen Holzbalken und Terrakottafliesen, antike Terrakottaböden, Travertindetails, originale Holztüren und Armaturen in ausgezeichnetem Zustand. Die Radiatorenheizung wird über das städtische Methannetz mit Strom versorgt, für das Wassersystem gibt es einen Anschluss an das städtische Aquädukt. Alle Versorgungsleitungen sind angeschlossen. Die Wohnung verfügt über Aufzüge im Treppenhaus der Eigentumswohnung, eine gemeinsame Sauna, einen privaten Keller und einen gemeinsamen Technikraum. Die Gebühren für Eigentumswohnungen liegen bei rund 640 € pro Jahr.
Mögliche Anwendungen
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz für den Urlaub. Aufgrund seiner prestigeträchtigen Lage in einem der touristischsten Dörfer der Toskana ist es auch perfekt, um in den touristischen Vermietungskreislauf aufgenommen zu werden.
Lage und Lebensstil
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Straße und nur wenige Meter vom Hauptplatz im historischen Zentrum von Montepulciano entfernt und bietet viele Dienstleistungen wie Bars, Restaurants, Postämter und Banken. Es ist daher perfekt, um das Essen und den Wein und die kulturellen Möglichkeiten eines der begehrtesten Dörfer der Toskana in vollen Zügen zu genießen, das zwischen dem Val d'Orcia und dem Valdichiana liegt, andere Zentren wie Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, zusätzlich zu den Städten Siena, Perugia und Arezzo, die in 40 Minuten erreichbar sind. In 20 Minuten erreichen Sie die Autobahnausfahrten, die das Gebiet entlang der A1-Route verbinden, sowie die Bahnhöfe, die schnelle Verbindungen zu den Städten Rom, Florenz, Siena und Perugia bieten.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
1 Schlafzimmer
DPEN/C
Einbauküche
122 m² Wohnfläche
2 Bäder
Keller
6 Zimmer
N/C
Kamin
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Preis 390.000 €
Preis/m²: 3.196,72 €/m²
andere Währung
Referenz:
8837
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montepulciano, in Siena (Region Toskana).
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