Penthouse auf zwei Ebenen von ca. 160 Quadratmetern im historischen Zentrum von Montepulciano
Beschreibung
Das Anwesen befindet sich im schönen historischen Zentrum von Montepulciano und erstreckt sich wie beschrieben über zwei Ebenen: Die Wohnung befindet sich in einem Renaissance-Gebäude mit doppeltem Eingang und verfügt über einen Eingang vom Treppenhaus der Eigentumswohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen und hellen Loft-Wohnbereich mit Holzofen. Auf dieser Ebene befinden sich eine Küche, ein erstes Badezimmer mit Dusche und ein erstes Schlafzimmer. Das Dachgeschoss im Obergeschoss ist über eine komfortable interne Terrakotta-Treppe erreichbar, wo wir auf das Zwischengeschoss mit Blick auf den Raum treffen, das dank des Oberlichts groß und hell ist. Von hier aus gelangt man in das zweite Schlafzimmer, das zweite Badezimmer mit Dusche und viele Räume im Dachgeschoss wie begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Weinkeller und Waschküche.
Zustand und Ausführung
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, letzte Renovierung im Jahr 2012. Es verfügt über typisch toskanische Merkmale wie die alten Holzbalken mit Terrakottafliesen und Terrakottaböden. Die Heizkörperheizung wird über das städtische Methannetz mit Strom versorgt, das von einem voll funktionsfähigen Holzofen unterstützt wird. Es gibt eine Hausautomation und ein Musiksystem. Nebenkosten angeschlossen und keine Gebühren für Eigentumswohnungen, außer für die Reinigung der Treppe.
Mögliche Anwendungen
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz für eine Familie oder als Zweitwohnsitz für den Urlaub. Aufgrund seiner Lage in einem der touristischsten Dörfer der Toskana ist es auch perfekt, um in den touristischen Verleihkreislauf aufgenommen zu werden.
Lage und Lebensstil
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und leicht zugänglichen Straße im historischen Zentrum von Montepulciano und verfügt über viele Dienstleistungen wie Bars, Restaurants, Postämter und Banken, die nur wenige Meter entfernt sind. Es ist daher perfekt, um das Essen und den Wein und die kulturellen Möglichkeiten eines der begehrtesten Dörfer der Toskana in vollen Zügen zu genießen, das zwischen dem Val d'Orcia und dem Valdichiana liegt, andere Zentren wie Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, zusätzlich zu den Städten Siena, Perugia und Arezzo, die in 40 Minuten erreichbar sind. In 20 Minuten erreichen Sie die Autobahnausfahrten, die das Gebiet entlang der A1-Route verbinden, sowie die Bahnhöfe, die schnelle Verbindungen zu den Städten Rom, Florenz, Siena und Perugia bieten.
Wichtigste Eigenschaften:
159 m² Wohnfläche
N/C
Verfügt über einen Eingang
2 Schlafzimmer
DPEN/C
Einbauküche
2 Bäder
Wandschränke
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Preis 395.000 €
Preis/m²: 2.484,28 €/m²
andere Währung
Referenz:
9710
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montepulciano, in Siena (Region Toskana).
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