6-Zimmer-Wohnung in Abbadia di Montepulciano mit Bar und Außenbereich.
Beschreibung:
Die Wohnung mit Bar, die als Einzeleinheit verkauft wird, setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Glastüren, die Zugang zur Bar bieten, die bis vor kurzem aktiv und derzeit unmöbliert ist und über zwei Haupträume mit Flur verfügt, der zur Küche führt. Ein weiterer Flur führt zu den Badezimmern und zwei Zimmern, die als Speisekammer/Schrank genutzt werden, während sich auf der Rückseite ein Aufenthaltsraum mit großen Fenstern mit Blick auf den Innenhof befindet. Das Haus hingegen ist von der Straße aus zugänglich und führt über eine kurze Treppe zum Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche und ein Wohnbereich. Der Korridor führt auch zur Terrasse mit Blick auf das Tal und Blick auf die Landschaft.
Anbaugerät:
Der Außenhof führt zu den verschiedenen Lagerhäusern der örtlichen Bar und zu einem renovierungsbedürftigen Gewölbe- und Bogenraum mit Blick auf die Landschaft.
Zustand und Ausführungen:
Die Immobilie muss teilweise renoviert werden, insbesondere in Bezug auf die Oberflächen. Gleichzeitig hat das Haus schöne originale Terrakottaböden und eine Decke mit Holzbalken, die Innenfenster sind doppelt verglast, während die Außenfenster aus Aluminium sind, das kürzlich eingebaut wurde. In den Geschäftsräumen sind einige Eingriffe in den Stil und die Oberflächen sowie eine Anordnung des Außenhofs und der Lagerhallen erforderlich.
Weltraum:
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen Außenhof mit Grill, der über ein Tor von der Straße aus zugänglich ist und der leicht zu einem Parkplatz für die Nutzung des Hauses werden könnte.
Mögliche Anwendungen
Die Immobilie eignet sich sowohl für die Fortsetzung der gewerblichen Tätigkeit im Erdgeschoss mit Wohnraum im Obergeschoss, der bewohnt werden kann, als auch für die Einkommenssteigerung im Kreis der touristischen Vermietungen. Gleichzeitig könnten die Geschäftsräume umgewandelt werden, um das Wohnvolumen zu verdoppeln und eine Unterkunft als Erst- oder Zweitwohnsitz mit einem komfortablen und privaten Garten zu schaffen. Der gewölbte Raum im Untergeschoss könnte zu einer schönen Taverne/Veranda werden.
Lage & Lebensstil
Das Anwesen befindet sich im zentralen Bereich des Weilers Abbadia und bietet einen schönen Blick auf die ruhige nahe gelegene Landschaft. Die Lage der Immobilie ist sehr vorteilhaft, so dass Sie alle Dienstleistungen auch zu Fuß erreichen können. Die wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Gegend wie Montepulciano, Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die Städte Siena, Perugia und Arezzo in 40 Minuten. Die Autobahnausfahrten, die Florenz und Rom verbinden, sind nur 10/20 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie der Bahnhof mit Hochgeschwindigkeitsverbindungen.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Schlafzimmer
DPEN/C
206 m² Wohnfläche
2 Bäder
Terrasse
13 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Einbauküche
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 135.000 €
Preis/m²: 655,34 €/m²
andere Währung
Referenz:
7378
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montepulciano, in Siena (Region Toskana).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (18.190.219.65) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Carratelli Real Estate
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
NC
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.