Bauernhaus von ca. 300 Quadratmetern in ausgezeichnetem Zustand mit Swimmingpool und Garten auf dem Land in Montepulciano.
Beschreibung:
Das Bauernhaus aus dem fünfzehnten Jahrhundert befindet sich in einer strategischen Lage, ganz in der Nähe des Zentrums von Montepulciano, aber in einer panoramischen und privaten Gegend. Die Immobilie gliedert sich wie folgt auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss führt die Haupttür zu einem Eingang, der zur Wohnküche mit Esszimmer und zum Doppelwohnzimmer mit Kamin und schönen Bögen führt, die die Räume trennen. In der Nähe des Eingangs befindet sich ein Abstellraum und ein erstes Gästebad. Ein zweites Gästebad befindet sich im Hochparterre, die Treppe hinauf, die in die 1. Etage führt. Hier gibt es 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, 3 Badezimmer mit Dusche und einen Flur, der zum prächtigen Turm des Bauernhauses im 3. Stock führt, wo das vierte Schlafzimmer mit eigenem Bad geschaffen wurde. Mit externem Zugang im Erdgeschoss gibt es auch eine Heizung und einen Keller/Waschküche.
Zustand und Ausführungen:
Das Anwesen wurde kürzlich in Bezug auf die 6 Badezimmer des Anwesens renoviert. Die Außenfassade hat den typischen rauen Stein der Gegend, im Inneren werden die toskanischen Merkmale durch Terrakottaböden und -decken mit freiliegenden Holzbalken und Terrakottafliesen unterstrichen. 8 Klimaanlagen wurden vor kurzem installiert, das Haus ist mit Wärmedämmung ausgestattet und was die Heizung betrifft, so wird es von Heizkörpern mit externem LPG betrieben. Daneben gibt es Kaminöfen auf zwei Etagen. Anschluss an das städtische Aquäduktnetz.
Weltraum:
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen Garten mit Parkplätzen und einen schönen Panoramapool, der nur wenige Schritte vom Bauernhaus entfernt ist. Ein elektrisches Tor befindet sich in der privaten Einfahrt.
Mögliche Anwendungen
Die Immobilie ist ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, da sie sich in einer günstigen Lage für den Alltag befindet. Optimal ist es auch mit einem Übernachtungsziel.
Lage & Lebensstil
Das Bauernhaus liegt in der Landschaft rund um das schöne Dorf Montepulciano und bietet einen Blick auf die ruhige Landschaft. Die Lage des Anwesens ermöglicht es Ihnen, alle Dienstleistungen in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet gleichzeitig die richtige Privatsphäre. Die wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Region wie Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in maximal 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die Städte Siena, Perugia und Arezzo, die in 40 Minuten erreicht werden können. Die Autobahnausfahrten, die Florenz und Rom verbinden, sind nur 20 Autominuten entfernt, ebenso wie der Bahnhof mit Hochgeschwindigkeitsverbindungen.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Schlafzimmer
DPEN/C
Kamin
Einbauküche
307 m² Wohnfläche
6 Bäder
Schwimmbad
Klimaanlage
13 Zimmer
N/C
Keller
Verfügt über einen Eingang
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Preis 1.400.000 €
Preis/m²: 4.560,26 €/m²
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Referenz:
9370
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montepulciano, in Siena (Region Toskana).
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