Wohnung von ca. 100qm mit Terrasse im historischen Zentrum von Montepulciano
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist auf einer Ebene. Von der Hauptstraße aus gelangt man über einen nicht unabhängigen Eingang in das Treppenhaus, das zur Wohnung führt. Ein Flur führt zu den beiden Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, alle mit Blick auf eine ruhige Seitengasse, und zum Badezimmer mit Badewanne. Ebenfalls vom Flur aus hat man Zugang zum Esszimmer mit einem nützlichen Abstellraum und einer Fenstertür, die auf die Terrasse mit Blick auf einen kleinen Innenhof führt (nicht auf dem Grundstück). Vom Esszimmer aus gelangt man in die Küche, die ebenfalls über ein französisches Fenster verfügt, das mit der Terrasse verbunden ist.
Zustand und Ausführung
Das Anwesen benötigt einige Arbeiten in Bezug auf die Oberflächen und die Überholung der Elektro- und Wassersysteme. Das Dach wurde kürzlich überholt, ebenso wie die Dachrinnen. Die Strom- und Wasserversorger sind bereits angeschlossen, die Methanheizung muss über die kommunale Leitung wieder angeschlossen werden. Es fallen keine Gebühren für Eigentumswohnungen an.
Mögliche Anwendungen
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz für eine kleine Familie oder als Zweitwohnsitz für den Urlaub. Aufgrund seiner Lage in einem der touristischsten Dörfer der Toskana ist es auch perfekt, um renoviert und später in den touristischen Verleih aufgenommen zu werden.
Lage und Lebensstil
Die Wohnung befindet sich in einer der Hauptstraßen des historischen Zentrums von Montepulciano und bietet viele Dienstleistungen, die nur wenige Meter zu Fuß erreichbar sind, wie Bars, Restaurants, Postämter und Banken. Es ist daher perfekt, um das Essen und den Wein und die kulturellen Möglichkeiten eines der begehrtesten Dörfer der Toskana in vollen Zügen zu genießen, das zwischen dem Val d'Orcia und dem Valdichiana liegt, andere Zentren wie Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, zusätzlich zu den Städten Siena, Perugia und Arezzo, die in 40 Minuten erreichbar sind. In 20 Minuten erreichen Sie die Autobahnausfahrten, die das Gebiet entlang der A1-Route verbinden, sowie die Bahnhöfe, die schnelle Verbindungen zu den Städten Rom, Florenz, Siena und Perugia bieten.
Wichtigste Eigenschaften:
98 m² Wohnfläche
1 Bad
1 Balkon
6 Zimmer
N/C
Verfügt über einen Eingang
2 Schlafzimmer
DPEN/C
Einbauküche
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Preis 145.000 €
Preis/m²: 1.479,59 €/m²
andere Währung
Referenz:
3880
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montepulciano, in Siena (Region Toskana).
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