Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im historischen Zentrum von Montepulciano
Beschreibung:
Die Wohnung von ca. 260qm begehbar sehr hell befindet sich im dritten und vierten Stock in einem Gebäude im historischen Zentrum und hat einen doppelten Eingang von der Hauptstraße und eine Nebengasse. Das Anwesen ist wie folgt zusammengesetzt: Die Tür führt zum Eingang, auf der linken Seite gibt es einen Wohnbereich und ein Schlafzimmer mit Kamin. Ein Flur führt zum geräumigen Servicebad auf der Etage und auf der linken Seite zu einem Arbeitszimmer und einem weiteren Schlafzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine Waschküche, eine Küche mit Essbereich, ein Abstellraum und ein weiteres sehr geräumiges Schlafzimmer. Die obere Ebene ist über eine Treppe und Spirale erreichbar, verfügt über einen sehr hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer mit Oberlichtern und ein zweites geräumiges Badezimmer.
Zustand und Oberflächen:
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, vor ca. 20 Jahren komplett renoviert. Das Interieur hat die klassischen freiliegenden Holzbalken, typisch für den rustikalen toskanischen Stil. Es genießt alle angeschlossenen Versorgungsunternehmen, Heizkörperheizung wird von zwei Kesseln angetrieben, die an das kommunale Methannetz angeschlossen sind. Variable Eigentumswohnungskosten (ca. 300 € pro Jahr).
Einsatzmöglichkeiten
Die Wohnung eignet sich als eine ausgezeichnete Lösung als erstes Zuhause für eine Familie oder als zweites Zuhause für den Urlaub. Angesichts der Lage in einem der touristischsten Dörfer der Toskana ist es auch perfekt, um in die Tour der touristischen Vermietungen aufgenommen zu werden.
Lage und Lebensstil
Das Hotel liegt in einer der Hauptstraßen des historischen Zentrums von Montepulciano, genießt die Wohnung viele Dienstleistungen nur wenige Meter zu Fuß erreichbar wie Bars, Restaurants, Postämter und Banken. Es ist daher perfekt, um das Essen und den Wein und die kulturellen Möglichkeiten eines der begehrtesten Dörfer der Toskana zwischen Val d'Orcia und Valdichiana zu genießen, andere Zentren wie Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, zusätzlich zu den Städten Siena, Perugia und Arezzo in 40 Minuten erreichbar. In 20 Minuten erreichen Sie die Autobahnausfahrten, die das Gebiet entlang der A1 verbinden, sowie die Bahnhöfe, die schnelle Verbindungen zu den Städten Rom, Florenz, Siena und Perugia bieten.
Wichtigste Eigenschaften:
289 m² Wohnfläche
2 Bäder
Keller
Verfügt über einen Eingang
12 Zimmer
N/C
Kamin
Einbauküche
5 Schlafzimmer
DPEN/C
Gegensprechanlage
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Preis 400.000 €
Preis/m²: 1.384,08 €/m²
andere Währung
Referenz:
7993
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montepulciano, in Siena (Region Toskana).
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